香悦北苑这个小区的二手房怎么样？值得买吗？

咩咩咩咩咩

我是个单亲妈妈，带个5岁小男孩，为了孩子读书和重新开始，最近打算购买一套小户型的二手房，看上了一套南香市场上面的香悦北苑，86平，两厅两室一卫，朝南，采光不错，觉得还可以，因为也看了很多小户型，恒福尚城，东信名苑，顺佳雅苑等，小户型的朝向都是西北，北，东北的，茂名小户型的房子朝向实在是太差了。但是这个房子的使用年限只剩20多年了（房主已拿证）到期了会怎样呢，值得买吗
有住在这里的小伙伴或者了解的吗，可以说一下么～

（原标题：香悦北苑这个小区怎么样）

FIP

东北的不差吧

咩咩咩咩咩

FIP 发表于 2020-11-22 12:27
东北的不差吧

喜欢南向的房子……

。H。

一般般吧，这个面积有很多两房两厅两卫的可以选了！

咩咩咩咩咩

。H。 发表于 2020-11-22 12:35
一般般吧，这个面积有很多两房两厅两卫的可以选了！

哪个小区呢。看了那么多房，两房的我目前还没见过有两卫的

初心未完

其实朝阳，龙岭都有好多小户型，不要总盯着西粤路

该用户已脱销

位置很好，年限不用担心。靠近大马路，问问邻居物业管理和上下楼住户环境吵不吵就行

咩咩咩咩咩

初心未完 发表于 2020-11-22 13:12
其实朝阳，龙岭都有好多小户型，不要总盯着西粤路

目前西粤路这边配套比较成熟，生活也便利，所以首先考虑

gaoshou668

地段可以滴

咩咩咩咩咩

gaoshou668 发表于 2020-11-22 13:33
地段可以滴

它的使用年限只有50年，感觉怪怪的

夜孤行

到期不知点办

上帝没我牛

关于年限到了自动续的纯属是中介的套路，温州出现过到期后要交钱的，好像要交十来万。香悦北近市场，嘈吵，蚊虫多，没有什么小区，以前六千几的时候我有点想买，约好了中介准备看的，后来查了年限只有二十来年，果断放弃了。

上帝没我牛

那个时候旁边的时代尚品都卖七八千了，只有香悦北才六千左右，我觉得有点奇怪，上网查了一下，才知道是城市发展公司的商业用地，产权还有二十多年，所以价钱偏低，后来又隔了一段时间，周围都涨，香悦北也跟着涨，不敢低价卖了，估计怕人家怀疑……

咩咩咩咩咩

上帝没我牛 发表于 2020-11-22 15:01
那个时候旁边的时代尚品都卖七八千了，只有香悦北才六千左右，我觉得有点奇怪，上网查了一下，才知道是城市 ...

商业用地也能办不动产证吗，我之前也和中介说过，她说除了年限其他的都一样
我上网看了，商住楼用电用水比普通住宅高，税费也高，但是这个小区都没影响
时代尚品现在买不起了

咩咩咩咩咩

上帝没我牛 发表于 2020-11-22 14:55
关于年限到了自动续的纯属是中介的套路，温州出现过到期后要交钱的，好像要交十来万。香悦北近市场，嘈吵， ...

那你最后买了哪里啊