香悦北苑这个小区的二手房怎么样？值得买吗？

蒙牛QQ星

上帝没我牛 发表于 2020-11-23 07:46
多点去了解下吧？温州出现了全国第一例，是可以续，但要比钱续！而且比的钱不少，那个新闻截图我找不到了 ...

看新闻也不要去头去尾，按目前的给的钱是评估楼面价。
另外住宅年限都是70年，这块地起止年限大概是1992，要到2062年。42年后，如果西粤路好像广州东山大宅那样旺几代，相信也不会差那点土地续期费。如果不能，按评估地价，河西现在露天矿一方房评估地价才多少钱？{:1_992:}
城市快速发展的今天，地段的老化远比年限来的快。
倒是买商铺的要在意年限。

奋斗2号

虽然市区基本都是电鸡半小时的路程，但个人觉得买离工作和孩子读书位置都不远的优先。

咩咩咩咩咩

蒙牛QQ星 发表于 2020-11-23 09:54
看新闻也不要去头去尾，按目前的给的钱是评估楼面价。
另外住宅年限都是70年，这块地起止年限大概是1992 ...

看过房产证，它的商铺40年，住宅50年，他是1993年拿的地，所以住宅到2043年就到期了。。。这才是我最担心的，我那时候贷款都没还完呢……现在好纠结啊，我交了定金了，要是毁约，定金都没了{:1_1004:}

咩咩咩咩咩

～磊 发表于 2020-11-23 00:43
听说到期续房16块几一平方

真的吗？

咩咩咩咩咩

奋斗2号 发表于 2020-11-23 10:00
虽然市区基本都是电鸡半小时的路程，但个人觉得买离工作和孩子读书位置都不远的优先。

我也是觉得要近学校和工作的地方，加上我自己带孩子，没有人帮忙，以后孩子大一点可以自己回家不用接送就更好，要是远的和要过马路的，就不那么放心了

中年傻样

没必要想甘多，作为刚需，我觉得那不错，生活非常便利，市场不像以前的市场了，现在的市场很干净，蚊子什么的基本没有。因为我就住那，感觉还可以{:1_991:}{:1_991:}{:1_991:}{:1_991:}{:1_991:}

咩咩咩咩咩

中年傻样 发表于 2020-11-23 10:19
没必要想甘多，作为刚需，我觉得那不错，生活非常便利，市场不像以前的市场了，现在的市场很干净，蚊子什么 ...

你们买房时候没有考虑到年限的问题吗

奋斗2号

咩咩咩咩咩 发表于 2020-11-23 10:40
你们买房时候没有考虑到年限的问题吗

也就比其他人早点缴税而已，即便有些不完善的问题，也别想太远。人从众，坚信到时候会有人比你更专业，更热心去处理这些问题，跟着普通百姓大队走就行。

kozakna

没开盘时当时看上了四房，后来一看证还有20多年，果断放弃。

理想实现

自己喜欢，住得开心就行了。不用管别人什么千奇百怪的想法和考虑。