茂名市北组团茂东拓展片区的发展模式探讨

凭心而论

茂东弹丸之地，北组团的一个旮旯，城乡结合部，也敢妄想什么高标准规划，痴人说梦罢了！

凭心而论

茂东规划八个公园，不会是面积几十亩的小区花园吧？

凭心而论

绿卡通 发表于 2020-11-29 14:35
说得太多总结还是一句话，就是来黑你羊角的

你们黑共青河还少吗？现在不过是以其人之道还治其人之身罢了！

凭心而论

茂东就是拆矮房子建高房子，开发成本高，最后又会建成密密麻麻的石*森林。

南海之子

dglgliang 发表于 2020-11-29 14:49
茂东要是这么容易发展早就发展到羊角墟了，跟大园路一样，就是一块靠近城区的难啃的硬骨头，还是超级硬的那 ...

想想听下所谓大学生的你评价下关于站南、水东、陈村的自建房村庄的高见，是不是要停止站南、水东、陈村的建设了，十几栋七八层自建房的断头路是否要叫暂停了？

南海之子

风吹过的街道 发表于 2020-11-29 14:32
我只知道楼主在七迳的房屋和土地要发达了，羡慕！

两年前楼主发帖说市民大道有三块地，问大家给点意见，是卖好还是建房好，不知道两年多过去了，楼主那三块地怎么处理了

绿卡通

凭心而论 发表于 2020-11-29 15:10
你们黑共青河还少吗？现在不过是以其人之道还治其人之身罢了！

就你这个为老不尊的老野？快快望你共青河二十年可以发展起来，要不然你也没机会等了

南海之子

凭心而论 发表于 2020-11-29 15:10
你们黑共青河还少吗？现在不过是以其人之道还治其人之身罢了！

难为你仔在茂东荔晶新城买了楼，如果你当初能劝说，应该买了绿地了

讲乜春

傻傻地，站南是北组团的一部分，是一个整体，没文化少出声

dglgliang

Eibicei 发表于 2020-11-29 14:53
人家说的不无道理哦，东东新驱没山、没海、没河、没湖，没公园、没广场。妄想通过商业综合体突围，可惜可 ...

这些也就算了，主要是城附近没有大量便宜土地，这也就是为什么河源这种城市城建都吊打茂名的原因，就是大量靠近市区的便宜可开发土地，土地便宜，一年可以开发几公里，土地贵一年都啃不了100米，这就是差别，几个茂东sb说话始终都是避重就轻，恶心死人。

dglgliang

南海之子 发表于 2020-11-29 15:34
想想听下所谓大学生的你评价下关于站南、水东、陈村的自建房村庄的高见，是不是要停止站南、水东、陈村的 ...

两码事啊傻仔，所以说陈村、水东大部分地方、站南都是按普通城市建设，而你是要高档开发未来城市，12车道，大公园。

然而站南比茂东容易征收一点，而且有高铁站，会比茂东好很多，而且站南的茂南大道预留了扩建土地，还有现成辅道，茂东快线沿线就复杂很多，

路边都一堆房子，必须征收，要不然太丑太影响城市形象了。

不要说茂东了，就算沈海高速以北的林头都不好下手，人口密集区，最佳的就是整个七迳、林头南部（沈海高速以南）、旦场西部是最容易开发的，而且地段优越，然后引人口密集区的人去买房，而不是强行把矮的楼换成高的楼。

要是我做官我也头疼不知道怎么下手，记住做个官也是凡人，不是神仙，而不是像茂东新区下巴轻轻说的那样做不了就滚蛋，人家也是拿份工资尽力而为而已。

南海之子

想问下楼主或某些某白网友，既然说有村庄不好发展城区，那你们能数数已建成城区的河东、站南、电白水东城区有多少城中村吗？
为何你们说的高大尚新城偏偏要在乙烯市民片区和水东城北两头开始搞，而不是在真正新城中间的方圆几公里荒山野岭搞，无非就是看中乙烯和市民大道两边密密麻麻村庄的人气，还有林头水东人气，这不是在打你们的脸吗？硬生生拉奥体到水东旁，还不是要人气。真正新城范围的荒山野岭目前有多少项目了？来来去去就是在新城边缘地带的当年市民片区的延续，其实叫乙烯生活片区和水东北片区更合理。

hugolou

dglgliang 发表于 2020-11-29 14:49
茂东要是这么容易发展早就发展到羊角墟了，跟大园路一样，就是一块靠近城区的难啃的硬骨头，还是超级硬的那 ...

市区发展，关你电白什么事。等你电白发展起来，蚊都訓了。正一懵到上心口，憨沟沟一只

hugolou

zbr710 发表于 2020-11-29 14:03
贴主，分析得透彻，合理，精辟。事实也是如此！只是，班趁圩佬坐井观天，夜郎自大，当初的如意算盘打错，才 ...

有尾狗又跳，卯尾狗又掘

hugolou

dglgliang 发表于 2020-11-29 15:50
这些也就算了，主要是城附近没有大量便宜土地，这也就是为什么河源这种城市城建都吊打茂名的原因，就是大 ...

最恶心的人就是你