茂东岭南小区MMDLN＿01地块楼面地价2000多元？远低于前期站南片区的，是否违规？

不容易醉的醉 · 发表于 2021-1-24 23:43

有什么吵的，看看人家江门的万达，
更便宜，更中心地带

今天（12月9日）上午，江门市JCR2019-140（江海14）号地块，即江海区金瓯路与金星路交界东南侧商业用地被万达以总价3.4亿元的底价竞得，折合楼面地价约1539元/平方米。该地块临近江门一中、高新区金融中心，以及明泰城、江海碧桂园等项目。

江海万达也将成为继江门万达广场、新会万达广场、台山万达广场后，江门的第四座万达广场！

全村希望 · 发表于 2021-1-25 00:13

一个星斗市民都来操心起来大集团和政事来，到底葫芦里卖的是什么药呢？

m茂名 · 发表于 2021-1-25 01:34

凭心而论发表于 2021-1-24 20:32
我认为岭南小区地块的出让过程违返了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第十一条，希望有关部门悬崖勒 ...

楼主傻X，傻没有问题，问题傻成这样也够行了{:62_1502:}{:62_1502:}

m茂名 · 发表于 2021-1-25 01:36

楼主傻X，只能在这里搞键盘侠，如果当一个有种的男人，就应该早上去相关部门门口那里反对。一个人就在这里说有用吗？还希望zf为你……有种就现身zf门口

刚来到 · 发表于 2021-1-25 02:40

凭心而论发表于 2021-1-24 14:28
为了回应某些茂东人士几年来一直对共青河孜孜不倦的攻击，我也会就茂东的某些问题刨根问底，死磕到底，就因 ...

我相信楼主绝不会是眼红万达落地茂东，因为之前拍地的时候他没发这个帖。只是现在茂东新区官宣时来发，为什么呢？因为此茂东新区是彼茂东新区提出来的，而那个茂东新区这几年来为了这个茂东新区诞生几乎踩尽了共青河乃至电白，用农村人的话说是做尽了。

凭心而论 · 发表于 2021-1-25 07:59

不容易醉的醉发表于 2021-1-24 23:43
有什么吵的，看看人家江门的万达，
更便宜，更中心地带

有关部门为了引进品牌商业带动片区发展，提升开发价值，这个可以理解。但是，岭南小区地块并不是纯商业用地，而是包函了大面积的住宅用地，底价成交，这对前期和同期高价拿地的开发商公平吗？关键这个底价成交是因为有人设置了限制性、排他性条件。万大的住宅楼面价比其它开发商的低一千多元，他们还能公平地竞争吗？为了引进大商业不惜破坏公平公正的营商环境和法治环境，得不偿失。

凭心而论 · 发表于 2021-1-25 08:21

热带雨发表于 2021-1-24 17:40
希望ZF可以查水表楼主，谢谢

虽然你们认为我是文盲，但我肯定不是法盲，我既然发贴肯定会为我的言行负责。可笑你还想人肉搜索我，你不知道这样做是违法的吗？论坛实名登记，有关部门若要跨省我何须查水表。

绿卡通 · 发表于 2021-1-25 08:38

小肥羊zh 发表于 2021-1-25 00:13
一个星斗市民都来操心起来大集团和政事来，到底葫芦里卖的是什么药呢？

以楼主以前说过的话证明一点，茂东发展都不合规，要求收回地块停止发展{:62_1497:}

筑梦人 · 发表于 2021-1-25 09:06

提升地价一百纸，房要卖贵一千纸

凭心而论 · 发表于 2021-1-25 09:26

楼面价高一千多元，相应的税费和融资成本也提高了，成本至少提高了2千一平方，如果将来卖同样价钱，低价拿地的要多赚2千一平方，请问高价拿地的如何去和低价拿地的竞争？

啊铭啊 · 发表于 2021-1-25 09:57

凭心而论发表于 2021-1-24 11:20
更应该给你们这些茂东民粹一个交待，茂东是中心里的中心，除了茂东外其它地方都不能成功，房价地价全市最 ...

你是共青河来的卧底{:62_1495:}

啊铭啊 · 发表于 2021-1-25 10:00

凭心而论发表于 2021-1-24 14:28
为了回应某些茂东人士几年来一直对共青河孜孜不倦的攻击，我也会就茂东的某些问题刨根问底，死磕到底，就因 ...

你去珠三角看看，也是一堆条件

啊铭啊 · 发表于 2021-1-25 10:08

凭心而论发表于 2021-1-25 09:26
楼面价高一千多元，相应的税费和融资成本也提高了，成本至少提高了2千一平方，如果将来卖同样价钱，低价拿 ...

我们不要跟傻子玩

LOVe2016k3 · 发表于 2021-1-25 10:31

茂名的事，最怕认真！

随风潜入夜 · 发表于 2021-1-25 11:30

请给中心河一个交代

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