如何选一套房，你心目中的房，个人心得

随风潜入夜 · 发表于 2021-3-7 22:35

房住不炒也说了几年了，去年今年GZ的调控大家也看了，今天刚从惠州回来，说实话，看了中山看了珠海看了佛山看了惠州，对惠州惠城还是印象比较深刻，
在惠州呆过的都知道，惠州第一大品牌，不是什么BGY，也不是BL这种大型的公司，
所有标杆楼盘都是一个叫隆生的本地开发商龙头企业，那个盘很满意，可惜SF要去到60万了，实在买不起，还是一句话穷，无论配套学校市场还是一线江景，都是数一数二的。
回归正题，个人给想上车的小伙伴一点经验，别说我黑任何一个地方，毕竟钱是你自己的，你无所谓，你爱买哪买哪。
房子的核心就是地段，地段，地段，
在合适的地段选择你想要的，地段是什么，就是配套成熟和核心所在，三四线城市的房子，未来会有大部份二手房是有价无市卖不出去的，除非你愿意低于市场太多，或者亏钱销售。
否则你一定要考虑你买这套房子是买来干嘛，学位？养老？自住？还是投资？还是抗通胀？
学位，茂名优质的教育资源就那么几所学校，谁不想自己孩子接受最好的教育？谁家的孩子不是自己家的心头宝贝？所以买房一定要慎重，愉园祥和新世纪旁边的房子为什么贵？因为
他们的学校配套学校啊。
很多地方的房子买了几年了价格没怎么变，但是西粤路那么坚挺？难道那些人都是人傻钱多？
我一直都说开区发的教育资源跟不上，楼盘起再多也是枉然，你可以没商场，没市场，但你一个实验一中都吹了那么久，你好意思吗？所以开发区现在房子卖不动，全在搞促销。
共清河的我不想说，你自己判断，字有点多，我也不知道我说的是什么，瞎说一通，挣钱才是硬道理。
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湛江坡头区 · 发表于 2021-3-7 23:55

人为西粤路房价贵而已。。。

上帝没我牛 · 发表于 2021-3-8 00:06

共青河的崇文被某些人在抖音吹成比愉园还要好的学校，确实是无语！房子除了资源配套很吸引人之外，价钱便宜也可以吸引一些人的，比如世茂锦城（富利新城），君临丽境，柏丽郡，大名府，石化苑那些，确实因为便宜可以吸引很多想上车的人

随风潜入夜 · 发表于 2021-3-8 00:09

湛江坡头区发表于 2021-3-7 23:55
人为西粤路房价贵而已。。。

你可以找个比他贵的地方出来

小DD · 发表于 2021-3-8 07:17

合适自己就好咯

官渡最靓的仔 · 发表于 2021-3-8 07:40

也不能说的这么绝对，你知道隔壁吴川是哪里的房价最贵吗？鼎龙湾没学校，没商场，没地段。六年时间房价从4000涨到了12000，涨了200%，成交量也是吴川乃至整个湛江地区最高的，吴川市区六年时间从5500涨均价8500也才涨了50%而已。

yjvilin · 发表于 2021-3-8 07:55

啥人都想指导别人。。。。

浅浅笑 · 发表于 2021-3-8 07:59

买房就是方便自己，在哪里发展就在哪里买房

嘟嘟的芒果 · 发表于 2021-3-8 08:16

每个人的心得不一样

随风潜入夜 · 发表于 2021-3-8 08:18

yjvilin 发表于 2021-3-8 07:55
啥人都想指导别人。。。。

我说了，只分享个人心得，我哪有资格指导你，大佬

茂南彭村 · 发表于 2021-3-8 08:40

开发区真的不行吗，有点想上车

4507659 · 发表于 2021-3-8 08:59

官渡最靓的仔发表于 2021-3-8 07:40
也不能说的这么绝对，你知道隔壁吴川是哪里的房价最贵吗？鼎龙湾没学校，没商场，没地段。六年时间房价从40 ...

恒大汽车半辆车没卖还市值几千亿呢！

自然… · 发表于 2021-3-8 09:01

站南片区缺少的就是教育

Eibicei · 发表于 2021-3-8 09:05

简直一派胡言，我开发区省一级学校九月开学，届时不吊打你西粤老城区？

随风潜入夜 · 发表于 2021-3-8 09:10

茂南彭村发表于 2021-3-8 08:40
开发区真的不行吗，有点想上车

没说不行，学校一定会建，如果小朋友不是急着读书，可以等的没问题，价格也不算贵

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