远离城市搞新城的结果

刚来到

市场，人，无休无止的话题，真的想博得政府的一张纸吗？江湖是先有人还是先有江湖呢？是先有鸡还是先有蛋呢？明明是三岁小孩都懂的道理，你茂名市区是从盘古开天的时候就聚集繁华了吗？是因为配套了地l级市的教育，医疗，商业等配套资源！现在共青河是政府利用优质先天条件再加持配套市级资源。如果幻想得到政府重新规划，那除非当政者连三岁小孩都不如！！

陈国辉

这都是很正常的过程。

红尘久久

茂名巡城马 发表于 2021-6-7 21:39
广东社会科学院丁力博士在“茂名向南·新中心崛起”对话中的原话，某些自称为专家的网友真应该认真思考一下 ...

你说不能玩虚的，领导同意了吗？

一梦回当年

全部建在你家好吗？{:62_1499:}傻逼玩意儿

南海之子

成立10年的水东湾新城，证明了什么？真想不到发展差不多10年，市一中周围还是一遍荒凉

Kitor

滨海新区雷声大雨点小？东华能源400亿+益海嘉里10亿+道道全10亿+电厂80亿+茂名港及其配套项目。茂东“骗”区有什么？

李本生

论坛的小丑为了高价征收自家的几分田地
而踩低其它片区的发展为黑别人而黑 共青河水东湾片区发展了，市区是不是就不发展了 那开发区的高楼是怎么来的 奥体和一堆配套搬到你茂东 你能吃的下不 你不应该当中介老啊，庄悦群的位置应该让你来坐这样你就能推翻前几届市府的整体规划了

刚来到

南海之子 发表于 2021-6-7 23:32
2013年成立的水东湾新城即将10周年，新城纳税几十万，房价岀现2字头，市一中搬了快10年周围还是大农村，这 ...

2013年成立的水东湾新城，当时好像是包括水东陈村旦场南海高地，重点是陈村，水东周边的陈村，后来陈村付诸实施了吗？当然了，现在看以后的新城，我们肉眼凡胎，除非别有用心，我们看不到它成与不成的必然性，只能是偶然性。一句话，成与不成要看政府加持的力度。
再说句私话，你真的是用几年时间稳居共青河帖子第一多评论的数据来暴露你的内心

鸟巢

新城沒有十几二十年建设不起来的

唔知你谂乜

就喜欢看这种中介的斗嘴贴，次次自打嘴巴，啪啪啪。次次说什么都没人要。天津搞新城只发展房地产当然爆发不强啦，但是新城搞配套，搞学校，搞公园，道路，搞产业这又不一样了哦。量产就会质变。还好意思说操盘几十年，吃S啦你。{:62_1497:}{:62_1497:}{:62_1497:}请原谅我的直接。

清月聊无痕

茂东新区 发表于 2021-6-7 21:50
我们是地产自媒体，并非中介，再说专家是什么？专业才叫专家，不是坐在专家位才叫专家。

你们是精神病院跑出来的，也自称为地产自媒体

心在高新

拓展新城或拓展片区发展，其实是一个城市承载力发展问题。
如果茂名没有开发滨海新区就不会招商到东华能源
如果茂名没有开发水东湾新城就不会有高地和南海片区现在发展
借势发展，站南借茂名高铁站，这几年发展有目共睹
共青河新城借奥体中心和茂名南站之势发展，也有利于拓展城市空间
至于需要多少年，才能发展到什么程度，就要看当政者了
一两个商业成败有市场因素
关于说买房，自己的选择问题

。H。

发展哪里影响到你吗？共青河发展成功与否，决策正确与否，跟你有一毫纸关系？你要吹茂东，可以，前提是不要抨击别人，安安静静的吹你的茂东就能！安安静静的规划好你茂东就能！OK？

阿陈

茂东新区 发表于 2021-6-7 20:25
天津滨海新区CBD响螺湾，写字楼入住率不足10%，后期的开发商建到一半，心都碎了，没有心情再出钱建下去，看 ...

天津的新区关你撚事，现在北方除了北京，经济普遍后退，天津倒退也是正常事。况且根本不能拿来比较茂名。茂名无论是城建还是城区格局，现如今都太小，完全不符合一个年GDP达三千亿的标准。劝你别鼠目寸光，固步自封，多出去走走就知道茂名有多小，就算把茂东，站南等区域开发，我认为还是太小了，再者，你何德何能在叫嚷？政府规划你叫嚷什么？成与败自有定数，让子弹飞一会。

凭心而论

茂东新区 发表于 2021-6-7 21:48
从来没听过这个项目，当然，一个商业的成不成功关系的因素很多。比如规模，比如定位，比如规划，比如经营 ...

耍说买绿地的人被坑，不如说绿地开发商被有关部门坑了。绿地四季项目的地价360多万一亩，楼面价2200元一平方，这价钱比所谓的茂东国际门户的地价低不了多少。就凭这个地价，如开发商交清了土地出让金，有关部门是不是应该逐步完善项目周边的城市配套？可是并没有，项目周边规划的道路一条也没建，说好的祟文学位也中途生变？连基本的社会管理问题都未厘清（绿地项目所在是市直高新区管理还是电白坡心镇管理？），我想问，按绿地周边现在这种情况，当初怎么敢卖三百多万一亩地？