发展共青河是茂名最大的错误决定

茂东新区

楼主说得很对的，就算回到以前，共青河也不可能成功。而且目前房地产低迷，整个电白楼盘成交量，价格都是四县一市倒数第一的，未来只有一个结局，地产崩盘。人口没增加，到处盖楼盘，产业又没有，S路一条的。不信可以放长眼看，跟亿丰的下场是一样的。

茂东新区

茂名当局应该立即停止共青河发展，回到强中心发展策略上来，不然拖累整个茂名的。天津滨海新区的发展就是一个典型失败案例。

茂东新区

茂名太需要楼主这种懂发展的人了

下盐仓WXH

我很赞同楼主的看法!应该在我们村搞三旧改造，但凡其他村有份都是丧尽天良的

qazk

老城区发展投资太大，茂名早就应该发展新区了，

东东的猫

喵东某达现在也只能卖6字头，哦呵呵和，喵东完了

东东的猫

吃懵你就真

东东的猫

洋国又一个佬颠喋。。。。

东东的猫

跌死你个扑街

茂名巡城马

茂东新区 发表于 2021-11-10 10:33
楼主说得很对的，就算回到以前，共青河也不可能成功。而且目前房地产低迷，整个电白楼盘成交量，价格都是四 ...

2021年1－8月，电白区商品房销售面积75.84万平方米，比县级商品房成交面积最高的信宜市多卖出11万平方米！竟被所谓的“砖家”诋毁说是倒数第一！所谓的“砖家”就空有一张只会诋毁抹黑的丑恶嘴脸？这就是标榜实事求是的茂东专家？请别侮辱“专家”两个字！

绿卡通

dglgliang 发表于 2021-11-10 10:15
这很茂东，茂东是茂名一大特色

大学生回来了？昨天你跟你队友在表演指桑骂槐？

麻辣教师中3.avi

茂东新区小号？齐齐唱双簧？

油十小地主

MMMan 发表于 2021-11-10 10:24
茂名发展十年内看共青河！

共青河没有三四十年发展不起来{:62_1493:}

大茂名小市民

成败是市场说了算！水东开个楼盘都还要在市区拉人去买，而且现在人口不一定会增加，还可能会减少，茂名没有本事建新城，建起来也没有多少刚需的人口要进驻，结果是把主城区拖垮了，新城也没有建成！

南海之子

实事求是，时间已经慢慢证明：
2014年油十通车，茂东片区才开始开发，现在楼盘就有12个，大部分已经入住，两个综合体，7年时候就商业繁华，车水马龙，楼盘灯火通明，一片繁华景象。
而远离市区的荒山野岭共清河，2017年开始规划开发，和茂东片区只是相差3年，现在荒山野岭只有4个楼盘，无一个楼盘交楼入住，人烟稀少，加上十年前市民片区留下的公园、农批、道路等基建助推，也是非常缓慢，吸引不了外资进来投资，来来来去去就保利为省运愿意来做贡献，和陈老板愿意，不过地皮基本是送的。
最近这两块地开拍对比就可知道荒山野岭是不是低价送地求发展：
茂东这块地138亩，住宅商业用地，要配建学校、幼儿园、双山九路，起拍价要6亿多，而共清河114亩地，纯住宅用地，无需任何配建，只要2亿多，差距真大。

可能我说岀这些事实岀某地人很不高兴，但得面对现实，时间也会证明。我预测共清河2026年连3万人都没，2030年连5万人都没，希望到时候有人可以打我脸