发展共青河是茂名最大的错误决定

djcsl

其它不用说，就看看目前佛山新城的现状就知道了，几乎没有人气，旁边的顺德不卖它帐，对其它的几个区更是鞭长莫及没有吸引力，佛山这么发达的地方尚且如此，茂名还幻想在远离市区中心的地方搞新城？

茂东新区

1、出台茂东片区整体规划，茂名CBD详细规划图（选址东环大道周边）
2、加快油十路口立交和茂名大道改扩建工程
3、茂东快线扩改八车道黑底化
4、西粤路扩至八车道黑底化
5、茂化快线黑底化
6、茂名大道至包茂高速茂名北（分界）出入口路黑底化
7、加大固定资产投资和招商引资力度
8、放弃多组团发展思路，实施强中心策略。各个地方都要发展，但多组团的意思让人理解为城市发展没有重点，一块搞，不符合发展规律，更不符合茂名财力。现在全国都在实施强中心策略，就是要把强的地方做得更强，强的地方起来后才有带动效应和辐射力，才能有示范效果，从而上整个城市更快发展，地位更高。说白了就是让一部分人先富起来，富起来的带其它的共同富，而不是让大家一起富起来，不现实的。

9、放弃共青河建设为市区的做法。规划者可以看看卫星图，共青河离茂名市区有多远，边接起来市区要多少人口，要多少年？如果能联起来，再增加500万人口
都够疮！不现实的。发展要研究市场，定位要符合茂名现实。目前房地产低迷，人口增长缓慢。电白楼市严重低过于求，今年电白的整体房地产成交量，均价
是四县一市最低的。充分说明了一个现实，就是人口少，楼太多了。再这样搞下去，不断开发新楼盘，后果是能想到的。天津1600万人口，整个滨海新区现在
给茂名作出了示范，给出了答案：发展不起来！人家还是直辖市。如果执意远离城市乱搞新城，会拖累整个茂名发展的。要把更多的钱，投去有市场需求的地
也就是人多的地方。很简单的例子嘛，茂名人民医院水东分院，钱投了，没达到效果，浪费了。而市区人民医院，过道都摆满病床，没床位。学校也是一样的。

茂名巡城马

南海之子 发表于 2021-11-10 10:54
实事求是，时间已经慢慢证明：
2014年油十通车，茂东片区才开始开发，现在楼盘就有12个，大部分已经入住， ...

你的脸不是早就被打肿了吗？共青河新城开发之初你不是预言包茂大道50年没有楼盘？

djcsl

除了远离市区中心，地理位置恰好又是硬伤

茂东新区

唔知你谂乜 发表于 2021-11-10 11:01
茂名太需要你这种中介佬了，你真是人才，远洋到东汇城五分钟。

你这个人，你怎么不说一分钟呢

茂名巡城马

南海之子 发表于 2021-11-10 10:54
实事求是，时间已经慢慢证明：
2014年油十通车，茂东片区才开始开发，现在楼盘就有12个，大部分已经入住， ...

这么繁华，为什么至今油城十路只开发了短短几百米三个楼盘？以西粤路的开发速度，差不多可以发展到与潘州大道交汇处了吧

dglgliang

绿卡通 发表于 2021-11-10 10:48
大学生回来了？昨天你跟你队友在表演指桑骂槐？

茂东佬整天做些臆想的事情，记得去三院拿点药吃吃。我发誓我根本就是一个人在战斗，其它人我一个都不认识！

茂名巡城马

南海之子 发表于 2021-11-10 10:54
实事求是，时间已经慢慢证明：
2014年油十通车，茂东片区才开始开发，现在楼盘就有12个，大部分已经入住， ...

茂东市场这么好为何多次延迟还是没有企业拿下地块？市场这么好为何要降价？

物茂自名

共青河新城处于现成茂名南北组团城区的中间，即中组团，开发建设使连成茂名城市整体，这是必须、必然并合情合理合客观实际的，谁就别一再处心积累地别有用心地质疑共青河新城的开发建设了吧。共青河新城，是茂名规范标准示范性的现代化新城，它也是全茂名全粤西全广东全国全世界可共享的新城，是城市的名片客厅，而必须成功才是啊。开发建设共青河新城，是正确的决策。开弓没有回头箭，一定应把它建设好，茂名共青河新城在茂名，就于之于是中国雄安在中国的类似相应地位作用。

给你一米阳光

楼主一个今天新注册的小号，又引来一帮人互喷了{:62_1507:}。手机号码真多啊，这样的引战的小号还是不少的

茂名巡城马

南海之子 发表于 2021-11-10 10:54
实事求是，时间已经慢慢证明：
2014年油十通车，茂东片区才开始开发，现在楼盘就有12个，大部分已经入住， ...

共青河新城处于一穷二白的起步开发阶段，难道你要求他和开发几十年的中心城区一样？你应该拿来和湛江那些开发几十年的中心城区比，而不是你口中的荒山野岭比。

小样儿Fuji

热烈祝贺茂东逆子团伙这几年为大羊角招了无数黑。一个在整个广东省户籍人囗排第三的人口大市市区才巴掌大的，再不思进取过多十年都比不上阳江云浮了

小样儿Fuji

茂东新区 发表于 2021-11-10 10:36
茂名太需要楼主这种懂发展的人了

茂名房地产业太需要茂东逆子团伙这类人了，多给一毛变六毛应该都大有市场

唔知你谂乜

南海之子 发表于 2021-11-10 11:04
实事求是，时间已经慢慢证明：
2014年油十通车，茂东片区才开始开发，现在楼盘就有12个，大部分已经入住， ...

{:51_482:}{:51_482:}笑死，无一个楼盘交楼入住，刚交楼就入住.

湛江邻友

大茂名小市民 发表于 2021-11-10 10:51
成败是市场说了算！水东开个楼盘都还要在市区拉人去买，而且现在人口不一定会增加，还可能会减少，茂名没有 ...

怎么市区开个楼盘不需要去水东拉人买？