羊角镇超大城市综合体地块挂拍，起价7.93亿，配建9年制学校、体育公园、幼儿园

油十小地主

位于茂东快线与潘洲大道之间有一块超大城市综合体地块规划公示

就是这块MNYJ-28地块
规划用地306133.98平方米（约459亩）
用地性质：中小学用地、公园绿地、住宅用地、
商业用地及服务设施用地（幼儿园）


需要配建一所40000㎡的中小学初中18班、小学36班
最低建设费用约1.1亿元

需要配建27054㎡的公园绿地最低建设费用约1352万元

需要配建两所不少于12个班的幼儿园
317亩的商住+142亩的配套
仿佛看到了一座新的城市综合体


不管最终花落谁家459亩面积地块的开发
也是对开发商实力的考验
最终谁能豪夺这块地让我们拭目以待！

子陵

这块地传说中是给中医院的，后来不知为嘛放弃了。

油十小地主

新城体育公园
羊角镇茂东快线南侧MNYJ-28地块规划用地105亩用于建设新城体育公园，建筑面积约700 平方米，占地面积约70000平方米，建设费用3500.02万元。

油十小地主

新城学校

羊角镇茂东快线南侧MNYJ-28地块规划用地面积65亩用于建设新城学校，建设规模为小学36班，初中18班。建筑面积约21771.67平方米，占地面积约43333平方米，总投资估算约 11670.08万元。

东海龙

周边有配套吗

coolcoke

以前茂名市中医院的用地拿来做住宅了，不得不说，可惜了，如果中医院建设在那个位置，茂东片区的配套就算齐全了，侧面说明了规划者的短视，而且地块歪歪扭扭的，不如整块地征下来

快乐油城

这个地方还是有点偏远，10年后才可能卖得起价。{:62_1540:}

陈国辉

我想知道是什么楼盘。

旧时光丶

东海龙 发表于 2021-11-15 21:50
周边有配套吗

有，五万栋密密麻麻民房

cong林

十字路口空地还是很多的

洋东斑马行影喵

拍出去了吗？这么激动

明月照清风

不看好，很可能流拍。价格七八个亿，配套又多，位置离市区又有点距离，做综合体生意也早就被东汇城万达拦截了，那边只能做做羊角佬的生意了。老板应该也考虑到了。

偷偷暗恋你

这块地呵呵！网友多次发帖吹嘘的潘茂名公园流产了，石油学院流产3，中医院流产了，大森林流产了……

36°

潘州大道必须全线升级，北至高州，南至电白

油十小地主

东海龙 发表于 2021-11-15 21:50
周边有配套吗

东环大道以东在征地
很快就可以发展起来