关于2022年茂名房市

新洲九街

弱弱地说句，别人云亦云，棚改货币化退潮？广东根本都没有过高潮好吗，反而最近茂名才刚开始棚改货币化安置，比如茂石化准备征地三千亩，将会诞生几百个千万富翁

hdy0915

您搞错了吧，是售价一般不高于网签价，不是售价不能低于网签价

用户名涉嫌违规

粤西国际机场 发表于 2022-1-4 15:44
茂名的发展势头强劲，房价还是很坚挺，当然，也有不少开发商纷纷推出优惠活动，很正常吧

没看得出有几强劲

热带雨

城市不一定以是否流出人口计算，北方流出真的就是流出了，茂名流出并不意味着流失，茂名工作机会少，但大多还是向往家乡居住生活的，而且茂名这种流出，真不算流出，因为大部分在珠三工作，相距不远，回家的频率很多，甚至有的一周一次，不像北方一年一次都不回的。随着广湛高铁开通，茂名与珠三时空距离会越来越少的，而且茂名气候各方面比广州好太多，更不用说比北方的了。我认为以后的城市并不一定流入目前看起来是一二线的城市，尤其是北方，西部，而是以秦岭淮河以南的，南方沿海城市会有机会，北方的气候真得太差了。

我最最最爱茂名

热带雨 发表于 2022-1-5 09:48
城市不一定以是否流出人口计算，北方流出真的就是流出了，茂名流出并不意味着流失，茂名工作机会少，但大多 ...

茂名外出打工的就算每周回家也只是回农村老家，如果他们在市区买房每周回一次单单搞卫生都累死谁愿意这么麻烦

我最最最爱茂名

粤西国际机场 发表于 2022-1-4 15:44
茂名的发展势头强劲，房价还是很坚挺，当然，也有不少开发商纷纷推出优惠活动，很正常吧

如果房市强劲那抢都来不及，还用得着开发商搞优惠还送车送车位吗？

高凉好心人

hdy0915 发表于 2022-1-4 19:29
您搞错了吧，是售价一般不高于网签价，不是售价不能低于网签价

赞同！网签价其实是相关单位设定的最高限价，开发商不能高于此价格出售商品房，这个价格由开发商上报，相关单位批准后放在系统上执行，是为了防止之前楼市好的时候，开发商乱开价，也是为了打击炒楼行为，但如今楼市冷淡，开发商降价卖房，暂时不会受到网签价的影响。

常新

茂湛可比不了粤东北，特别是实在关系民生的，，全广东除了gdp，茂湛基本上都是排名倒数一，二，两者相加超过500万的人口流出，就算对比中国任何一个地方，都是穷到不能再穷的地方，中国住矛草屋指那里？？除了茂湛还有其它地方吗？？

常新

还有，一直想同罗定讲句公道话，罗定，信宜地方相邻，人口相差不大，流出人口总量也是差不多，但是除了gdp，为什么其它的都比信宜多，这样的感觉就出了多少个为什么？为什么信宜单靠一产创造出来的gdp都足够按住罗定在地上摩擦，双方都是100%一个农业大县，难道一个不纳税的就比另外一个纳税的gdp高，而且是多太多的问题，想想在信宜种田都能创造出人均几万的gdp，如果将信宜的这样的经验与统计学让中国其它地方的学习学习，中国早20年前的gdp总量应该占到世界gdl总量的50%以上，人均早超美赶英了！

【梦想成真】

感谢分享，受益良多！

37214728

全国都差不多

HlR

还“掐指一算”，水平有限{:62_1514:}