业主自行管理小区可以吗？有什么利弊

期待1111 · 发表于 2022-1-30 09:10

业主自行管理小区可以吗，有什么利弊

（原标题：业主自行管理小区有什么利弊）

我已中大奖 · 发表于 2022-1-30 10:12

利于业主，弊于开发商

tiker · 发表于 2022-1-30 10:40

基本的卫生和门卫还是收钱请人的，不然过不下去的，什么人都有。这是最低条件。

我最最最爱茂名 · 发表于 2022-1-30 10:59

可以，请小区内的退休老人轮流看门，维护下小区的秩序，每个月大家凑钱付工资，一举两得

aa13542341285 · 发表于 2022-1-30 11:10

就是省钱，，但是你收不到钱，最后小区就脏乱差。我最怕小区没物业，因为就是有人不交钱越来越多

czwl · 发表于 2022-1-30 11:10

本来是业主跟物业的矛盾，业主自行管理，就会变成邻居之间的矛盾，绝大部分都是慢慢失去管理，不信你看看市区那些自己管理的小区，不管物业多差，最起码卫生跟保安都是有的

ch0668 · 发表于 2022-1-30 11:13

已卖掉的那套原本是单位房，大多数住房都不是原业主了，单位早几年就不出钱请门岗了，直到今天，几十户人，都搞不好管理，大院车位，因没人理，成公共停车场。

随风潜入夜 · 发表于 2022-1-30 12:12

首先是信任问题，谁管理会让所有人都信任他不吃回扣

fibril · 发表于 2022-1-30 12:31

很难管的，第一请门卫，第二请人搞卫生，有绿化的还要请人搞绿化。
每户去收钱，来支付上面的人报酬，能坚持二三年，能一直坚持下去？最后没人接手自管就变成烂滩子。
这是我义务自治小组成员的亲身经历。

期待1111 · 发表于 2022-1-30 12:35

物业纵容关系户停乱停车怎么办

aa13542341285 · 发表于 2022-1-30 12:39

最麻烦就是一个小区总有那么几个人不交物业费，然后越来越多不交，最后，你最好就是卖房走人，无解就是无解他们就是不交，你就是没办法特别是那种没电梯的

龙的秘密 · 发表于 2022-1-30 12:40

一样要开工资请人搞卫生，做门卫，得有个大家都任何的人管钱，也就费用方面可能会透明点。

寻壳蜗牛 · 发表于 2022-1-30 15:38

好处是可以节约成本，公共收益不会被侵占。弊端是出了问题，谁担责？

阿帮哥 · 发表于 2022-1-30 16:10

资金怎么管理？那些人肯定会挪用

李生1.0 · 发表于 2022-1-30 22:27

总是有些人很奇葩的，我同事的没有物业的，合钱有楼梯灯费都难。

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