业主自行管理小区可以吗？有什么利弊

︶雨中_心屬丶

我同事住荔红的，前两年被人入室偷窃，珠宝都没了

MMMan

熙熙攘攘，利来利往。走了只虎（物业），来了只狼（某些利益团伙），又要小区好，又不想交费，哪里有这等好事？

MMMan

问多了一句：有多少小区成立有业主委员会？

【梦想成真】

当然可以，就怕个人谋私

che1342818

看你的小区吧，哪里都一样，管理事情容易，管理人心最难。也许你自己做，问心无愧，但是总是有个流言蜚语。

我有一只老虎

前面有一位朋友总结的非常完美标准的回答。
业主委员会自管小区，把原本业主与物业公司的矛盾成功转变成业主与业主之间的矛盾。
物业公司即使做的在不好，也可以通过法律途径保证所有的业主利益，而业委会只能讲起到监督作用
但如果变成既是运动员又是裁判，那加深业主之间的矛盾将会是非常复杂，没有办法通过法律和监管部门来进行维权
完全变成欺行霸市的利益关系，毕竟业主委员会也是业主组成，人与人之间那点自私，将会无限放大。
这些都是有事实根据的。和事实溯源的。
踢皮球的官僚作风尤其明显。

参照上海的管理理念，就是居委兼管老旧小区和复杂小区。而居委委派物业公司一起承担管理。
1:居委本身就是居民自治委员会，完全符合居民自治管理体制。
2:居委受街道管制和监督，业主有投诉和监督的行驶权利。不会落到业主投诉无门，像茂名论坛一样很多小区业主要靠哭天喊地来维权，实属城市建设的倒退。
3:业主小区之间的矛盾始终由居委解决调解。能缩小矛盾最大化，同时居委有完整的法律援助支撑。比如律师驻地。
4:居委兼管是否会增加居委工作难度？实际并不会，居委统一委派物业公司管理，与业主委员会成为交权交钱的中立者。同时对物业的收取更有保障。

因此在多大大城市对于老旧小区管理始终是人居环境范例。

咳咳o

大同小异，做不到人人满意。管理者同样会滥用职权。做得好受表扬，做不好隔离邻舍冷眼相看。{:62_1507:}