|
|
城市和经济发展，定位很重要，但定位一定要立足现实，立足市场。
打个比如。我们要去广州，选择怎么走很重要，是开车，坐高铁还是大巴，甚至坐船也可以。最终的目的地是广州，然，选择不同的路，结果完全不同，到达的的时间不同，到达的成本更不同。去广州不能乱走，从茂名向西就去不到，只有选择对了方向，选择对了路子才会事半功倍。发展的道理也是一样的。
茂名要向海而兴，是某位领导提出对茂名发展的要求。我认为是对的，但很多茂名人理解错误了。他们认为茂名市区要在海附近，市区要向海发展，这是大错特错的理解。向海而兴，不是市区要向海，更不是市区要建在海边或附近。而是茂名要借助海的优势，发挥好海的特点，做好海的“文章”。我们纵观一下茂名的产业和产值，过去，海的经济基本没有发挥出来，整个产业产值是很小的。向海而兴。就是大力发展海洋经济，比如港口，物流，运输，旅游，捕捞加工等等经济。这才是向海而兴的核心。一个沿海城市，海本身就是极大的优势和资源，本来就 应该大力发展的产业，但一切没有重视。茂名过去也没有利用好这些资源来发展。特别是相对于兄弟城市湛江和阳江，茂名的海优势真的是一点没发挥出来。
另外，我们看看茂名实际的情况，过去几十年，市区是向东的大趋势。这是中长期很难改变的，直至当前，这个趋势还在进行，甚至加速。不会因为市区局部加快发展了二三年，就变了。茂名市区的人口，房地产 ，道路近年还在加速发展和聚集。强中心在提速，也只有实施强中心策略，才符合带动和辐射整个茂名经济加快发展的作用。
一个城市的发展和定位，一定要研究“人”，哪里有人的地方哪里就有市场，哪里人多的地方市场就大，对投资的要求就高。市场经济的核心就是人。我们可以从热力图来看看茂名实际的市场需求。任何反驳在事实面前都是仓白的。
过去很多年，茂名走错了路，甚至现在都还有不少路是错误的。前人定位错了，后来者一定要纠正过来，茂名才有大未来。过去搞了水东湾新城，定位了共青河新城，这是很艰难的。搞新城首先要有人，有产业有就业机会，会通过相当长的时间才会形成一座新城，更不扯淡城市中心了，什么双中心定位，哪里来的自信？茂名市区流入人口是其它地方的十倍，何来双中心？你说弱的地方定位为副中心，还有一点道理，二个地方差距在不断拉大，何来双中心？一个更强一个更弱，你想想能不能成双中心？
一个财力弱市，要想大发展。一定要集中火车解决城市最主要的矛盾，解决最主要的问题，这个城市才会很快地发展。你把有限的钱放到了不那么重要的，没有需求的地方。只能带偏一个城市，拖累一个城市的发展。这是毫无疑问的。例子我不想举太多了，希望有关人好好想一想。市场经济就是要研究市场，研究需求。现在不是靠房地产靠计划，大笔一挥就能办事的年代了。期待茂名未来有更好更大的发展。很多人想自己家乡发展我们都理解，如果不是定位和发展自己家门口，就喷就踩，没有意义的。
你们说有道理么？
|
|
粤公网安备 44090202000008号 | 经营性ICP许可证号：粤B2-20170724 |
粤ICP备14043358号
发表于 2022-3-10 12:49
