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关于坚决反对财富新城1号楼新建电梯若干意见
尊敬财富新城业主、长华物业管理处、高凉南社区居委会、城乡规划部门、建委主管部门：
您们好，近期位于茂名市高水路166号的财富新城1号楼（只有七层），个别高层业主不考虑到众多安全隐患，不经过全体业主同意，臆图背后违规报批，外请电梯公司强硬新建电梯，严重违反购房合同，我们1号楼低层业主经商讨，坚决反对新建电梯，追究违建侵权的法律责任，理由如下： 1.新建电梯要开挖地基，是新的建筑工程，砸墙改造破坏建筑结构，使楼房变危楼，经过运行后的电梯必然产生震动，长年累月的震动必然对楼体产生负作用甚至使电梯水平荷载不平衡而倒塌等危险因素。 2.电梯井道会阻碍一楼的楼梯出口楼道，严重影响楼道空气流通和引起消防安全事故，甚至会变更一楼的楼梯出口排水排污沙井位置，影响排水道通畅功能。 3.新建电梯采用北边楼梯走半层入户即电梯出口对平步梯中展台出来，再走半层步梯入室，极不方便； 4.产生噪音，不论是运行或者是开关电梯门的声音，再好的机电设备随着时间的推移，噪音会越来越大，尤其是晚上影响休息,而且一楼成为等待电梯的聚集区，说话的嘈杂声和随手扔的习惯会使一楼卫生环境堪忧。 5.住了近十年的楼房门洞前突然竖起一个超然大物，肯定影响采光和通风，尤其在北面，更影响视野。 6.改变小区格局，占用业主公摊面积和日常活动空间，减少绿化，也必造成活动空间极度缩小。 7.新建电梯后，低楼层房产面临大幅度贬值，对于个人资产是个很大的损失（见下表）：
8.新建电梯后高层住户因房产增值会产生趁着高价卖房的行为（他也担心以后楼房的安全性变差)，新搬来的住户对以往电梯每月分摊费用的合同不认可，势必造成更多矛盾，如果新搬来的是生活困难户无力承担维修维保及电费保洁费，甚至造成电梯停摆的可能，由此产生后果，必须承担全部责任。
以上是坚决反对新建电梯的理由，请各主管部门审查加以坚决制止，不可让其任意妄为。
财富新城1号楼业主
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发表于 2022-3-18 14:32
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