求助各位大神：关于坚决反对财F新城1号楼新建电梯若干意见

youdust

支持维护自己权益！

sSnHx

一人一花 发表于 2022-3-19 17:52
最主要是影响以后出售吧，讲人老走不动，中风等死之类都是借囗，早知今日会老死，为何当初买房不选择低层 ...

的确有步梯高层想装电梯抛个好价格

jt366

第一次见到这么无耻的人

爱上广州湾

延缘不断 发表于 2022-3-18 19:43
道理是这样，但我还是想保持原状最好，如果想住电梯房就是另购吧，高层业主不能拿别人的利益来肥自己啰， ...

楼主，先消消气，试想如果大家都只买二三楼，那要岂不是房子要建满全国才够住？住高层的人就活该受累？当初您买二三楼希望走楼梯没那么累，但将心比心，谁都会有老的时候，谁家可能也有老人家，现在您可能还年轻，走的动，但谁知道老了会不会有其他身体问题也有需要电梯的一天？可能加装电梯会影响点采光，但只要不涉及安全问题，至于贬值，可以跟高层住户商量补偿下，又或者根据房子不同方位选个对二三楼住户综合来说损失最小的位置，重新做个方案，其实大家协调下问题总会解决，或许不用一票否决

向旗

加装电梯是国家对改善老旧小区居住环境的一项政策。加装电梯只要符合技术要求和相关政策规定就是合法。如果都是你楼主这种思想，全国都不要加装电梯了，国家就不该允许楼房加装电梯。

一人一花

向旗 发表于 2022-3-19 21:56
加装电梯是国家对改善老旧小区居住环境的一项政策。加装电梯只要符合技术要求和相关政策规定就是合法。如果 ...

有时候国家出来的政策也有错的，你敢保证加装电梯就是对的么，大多数人去侵占小数权益，还可以明谋正取用民法典的三分二原则去用于旧区改造，试问一下，一个花园三分二业主同意了，就可以去铲空绿化带为车位出租谋利么，可以在顶层继续加建加高楼层出租么

sSnHx

延缘不断 发表于 2022-3-18 18:10
我也高层业主讲，我可以跟你们任何一位对换楼房，就按当时购房合同补差价，而且对换后装电梯一样不用你们二 ...

那户强出头就和他换

时光的味道

如果我是二楼业主，我可以出钱安装和维护。但四、五、六、七楼的业主卖房时把我的房子卖给别人，把你们的房子过户给我住就行了{:62_1479:}{:62_1479:}{:62_1479:}。过户费我出。{:62_1479:}{:62_1479:}{:62_1479:}

KB#24

大家别扯太远了，给些好的建议更实际一点！希望已经成功加装电梯的业主说一下你们的经历和经验，给大家参考一下！谢谢。

一人一花

时光的味道 发表于 2022-3-20 01:18
如果我是二楼业主，我可以出钱安装和维护。但四、五、六、七楼的业主卖房时把我的房子卖给别人，把你们的房 ...

方法不错，提前签协议，二楼出钱加装电梯，五年后高层住房总房价减去当年总房价的收益归二层业主得，睇帮高层业主仲日到刻搞搞镇矛{:62_1533:}{:62_1533:}{:62_1533:}

yijiuyun

二楼也值钱了，只是没高层的多，噪声嘛，影响最大在高层，因为机房在楼顶，非楼顶几乎没噪音，采光更几乎没影响，说有影响的都是借口，不信可以去建好的参观一下

KB#24

单靠业主自己协商，意见难统一，很难成事。若有相关部门参与，或制定相关政策，一切按政策规定来，或许会事半功倍。

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人的本性骨子里是自私的。不论事情対与错，只要是涉及自身利益，每个人都能长篇大论。。。

延缘不断

这二天正忙着看相关政策，所以没有及时回复；也很多谢各位回答和支招，有时国家出台政策也是在一边摸索一边运作的，但也给某些团体找到了操作空间，民法典是一部大法律的，三分二原则是大方向，如果让人操控去谋取私利，那也是这个民权编部分的蔬流了。正如上面网友说了，一个花园三分二业主通过了，就可以随意去更变小区的公共部分而获利，那真的很可怕，毕竟有些业主是有后台的，与自然资源部相关审批部门人员打招呼，利益输送，也就能审批通过了，依据就是民法典278条三分二原则，所以大多数人可以道德去绑架少数人的权益，公民的合法财产也就遭到侵犯了。高层业主毕竟是占多数，所以互换角色的话，你们又是怎样感触呢！！！！

延缘不断

一人一花 发表于 2022-3-20 11:46
方法不错，提前签协议，二楼出钱加装电梯，五年后高层住房总房价减去当年总房价的收益归二层业主得，睇帮 ...

这也是一个好方法，相当于二三楼业主去投资电梯，以后获取收益，也正好与高层业主互换角色了