40年来茂名地区旧改项目点评

风横月卧 · 发表于 2022-5-7 11:13

凡是类似的项目，基本都拖死基金成本压死。。尤其是那些拆除重建的还有个项问题影响进度。。所以我觉得这些都是傻逼项目

风横月卧 · 发表于 2022-5-7 11:15

包括高州最成功的金感湾。如果从高周转角度就应该按原计划快速完工。。利用原来南北的通道两侧做停车场。。也就是商场分为两块或者三四块利用原来二楼联通的做商场也就是说商场不一定要在一楼而是通过电梯提升上去。。

风横月卧 · 发表于 2022-5-7 11:17

类似的，就比如高州商业大厦就是利用各项通道提升人流上去而不是扩大一楼的商业面积结果搞死了这栋楼。。

风横月卧 · 发表于 2022-5-7 11:19

包括茂名中英大厦改造其实都是很愚蠢的。。高州百乐城也是

风横月卧 · 发表于 2022-5-7 11:21

这些老楼本来用反光玻璃影响里面的通透感就是很欠缺考虑。。要么拆除反光玻璃要么不要再做商场直接做茶楼饭市够了改造的成本过高，而且项目本来就有缺陷，就把这个不确定性无限扩大

风横月卧 · 发表于 2022-5-7 11:22

高州市委门口拆除了一大片那就更加愚蠢了老城区搞大广场干什么？达到什么效果那些楼都是八九十年代做的

风横月卧 · 发表于 2022-5-7 11:23

在这么多改造重建的楼里面最理想就是高州农行因为没有哪座楼是回字的建筑里面外面都有环形走廊。我其实单纯为了这栋楼保留在各个论坛里面都发过好多次

风横月卧 · 发表于 2022-5-7 11:34

栋楼盖的够高了先休息一下

风横月卧 · 发表于 2022-5-8 00:05

高州城西市场也是一样90年代改造一次现在改造一次80年代也改造一次影响了那边的交通也没有很好的发挥到二楼的作用

风横月卧 · 发表于 2022-5-8 01:06

公众号里面说了华侨城华侨宾馆之前去过两次但是没有去过那个美食街重建之后去了一次可以说这也是一个不理想的重建

多此一举增加城市压力浪费社会资源很好的一个园林宾馆就没了

风横月卧 · 发表于 2022-5-8 01:07

保留这个比赛格特宾馆实在多了因为那个宾馆很难停车比中英酒店都好

风横月卧 · 发表于 2022-5-8 01:07

再说重建的高州纸厂。也是一个愚蠢的规划之前也说过了

风横月卧 · 发表于 2022-5-8 12:15

不伦不类新城市

风横月卧 · 发表于 2022-5-8 14:42

高州利来，丽景都是愚蠢的规划。。本来利来一块三角，就应该预留一条路出三角符，也就是保留作为公园。。覆盖河也不合算。。

风横月卧 · 发表于 2022-5-8 14:44

电池厂也是错误，应该先开工沿江大道作为门面，然后再深入电池厂。。

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