对茂名市住房建设事务中心的张某依法进行投诉（关于名雅花园物业乱像）

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枫林晚枫 发表于 2022-6-7 23:44
依据法律，拒交物业费的，要统一起诉交齐。我不是物业从业人员，我是看不起老赖。

我也看不起老赖。但是，例如你雇我清洗三台空调，我草草洗了其中一台就要收三台的钱，到底谁是赖？如果你给了，你觉得自己冤不冤？现在名雅的业主就是这么冤

猜猜我是谁呢

感觉你们被混淆了，欠款是欠款物业可以去起诉，撤场是撤场。2码事嘛

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猜猜我是谁呢 发表于 2022-6-8 09:48
感觉你们被混淆了，欠款是欠款物业可以去起诉，撤场是撤场。2码事嘛

本来就是两件事，某华物业不懂法混作一谈就算了，连有关部门都支持某华物业的说法，这就是问题所在了。

小星星381

明确一点：不得以物业欠费作为不退场的理由。建议该物业公司起诉欠费业主，补交物业管理费。该物业公司后期服务水平打折折扣，达不到原合同相关规定的话，应由法院判决按一定折扣缴纳物业管理费。

wy959

依法维权。

书包

东方一员 发表于 2022-6-8 09:15
你们跟其他物业公司勾结才是合你们法的。

这说法可以。适用于所有要换物业的小区。
我觉得以后就小区绑定物业公司算了，不能换。一换就是勾结其他物业公司，重罪。至于绑定的物业做成什么一坨屎，业主要照吃，物业费一点不能少

无限碧水湾

茂名市碧水湾一期小区就是他们和街道办、住建局（以前房产局）一起搞到碧水湾比黑势力物业茂名市政府国资委下属富新物业服务有限公司进场管理，不按照合同进行服务，乱收费，拆水表

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无限碧水湾 发表于 2022-6-8 11:26
茂名市碧水湾一期小区就是他们和街道办、住建局（以前房产局）一起搞到碧水湾比黑势力物业茂名市政府国资委 ...

如果你们有机会换物业的话，劝你一句，外来的和尚可能会念经。多的不敢说了

枫林晚枫

love2667106 发表于 2022-6-8 09:03
妹仔大过主人婆，有眼无珠就是说你这样的井底之蛙

那你回农村住，你这样的心态。汤臣一品都服侍不了你。

枫林晚枫

Tyfdxvh 发表于 2022-6-8 09:10
有想过为什么会出现拒交吗？因为货不对板。你愿意用100蚊买只值1蚊的东西吗？相信你也不愿做这种“水鱼”

觉得不合适可以去沟通。我住小区，物业也没帮我洗脚洗车啊，他们不就倒个垃圾，看个门，维护公共设施吗？？丢，你有本事你自己吃去垃圾，不要丢垃圾桶。

sinch

有法可依，据理力争，支持{:62_1451:}

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枫林晚枫 发表于 2022-6-8 08:56
不要注册一堆一级号来水，什么有法不依？民法典明确规定要交费，如果你文化低我可以打比喻给你。你去饭店 ...

这个我回复一下。是的，民法典规定要交费，法律也给予了物业有权去起诉要求业主交物业费。注意，是去起诉业主。

这里面混淆了一个很基本的事情。更换物业是全体业主投票决定的，欠费是部分业主的自己决定。法律没有给予物业因部分人的自己决定可以不去遵守全体业主决定的权力。
物业不去行使法律给他的权力，而是在违法霸占，骂物业不应该？

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枫林晚枫 发表于 2022-6-8 12:13
觉得不合适可以去沟通。我住小区，物业也没帮我洗脚洗车啊，他们不就倒个垃圾，看个门，维护公共设施吗？ ...

这说法就属于捣乱了。物业要做什么不做什么，有合同规定，照合同做就行。现在的问题在于，由于物业长期不作为，业主手里有一堆物业不作为的证据。所以物业不想去法院行使自己的权力，而是想霸占强行收费。

Tyfdxvh

枫林晚枫 发表于 2022-6-8 12:13
觉得不合适可以去沟通。我住小区，物业也没帮我洗脚洗车啊，他们不就倒个垃圾，看个门，维护公共设施吗？ ...

看你的回答就知你非中立之人。lj吐出的就只有lj{:62_1480:}

Tyfdxvh

东方一员 发表于 2022-6-8 09:15
你们跟其他物业公司勾结才是合你们法的。

只有长华的人才会讲出这种甘有水平的，{:62_1506:}