悲观地说，茂名已无可能发展成为像湛江一样的滨海城市

十岛览胜

晴天8 发表于 2022-7-1 23:37
茂名海岸线不长，但真的浪费了

是电白的海

闻道

发展经济，成为人流物流集散地就行了。当然这很难

若如初見

LLSS 发表于 2022-7-1 19:14
沿海城市，茂名城建最差，沿海一带目前没有高楼大厦，不懂为什么

湛江政府十年前就鼓励开发商建高楼了。超过150米拿地或什么的政策都优惠。去年还把建300+高楼写入政府年度工作报告。现在湛江开发区拿地多数得建栋180左右的高楼。

若如初見

湛江政府十年前就鼓励开发商建高楼了。超过150米拿地或什么的政策都优惠。去年还把建300+高楼写入政府年度工作报告。现在湛江开发区拿地多数得建栋180左右的高楼。（乐山大道两边和金沙湾遍区），万达旁300+地块在谈了。

三把刀

若如初見 发表于 2022-7-2 14:11
湛江政府十年前就鼓励开发商建高楼了。超过150米拿地或什么的政策都优惠。去年还把建300+高楼写入政府年度 ...

有的不该张扬。

捣蛋大兵

目前来说，茂名城建在省内最朴素无华，跟伊拉克差不多，你认为是好是坏？

我最最最爱茂名

南粤三哥就像东方某大国“国富民穷”，茂名就像东南某小国“国穷民富”{:62_1507:}

高凉大地

三把刀 发表于 2022-7-2 09:48
让人有点闻到你那股酸味了

我中学时代，经常住在新尚路一带，上风口的湛江化工厂的废气是酸酸地！

当时就觉得有人脑子进水了。没想到，还有一个更大的摆在那里!湛化还是不注重环保年代的产物，就如茂名乙烯的布局一样。怎么都5012年了还放在上风口。

放在雷州不行吗？

相识何时

你们是说太多了，东海岛工业区离霞山直线距离都有十几公里，离赤坎更是接近30公里，中间还隔着个海湾，如果这样有影响，那工业区边边上的安置区生活区的人岂不是早就受影响了。茂名周边更是几个石化工业区，市区基本就是和石化区纵横交错了，这么多年不都好好的吗？别说这隔了十几公里至三十公里加个海湾了。有没影响看看房价就知道了。

相识何时

现在搞工业搞企业，最重要的一点就是环评，环评不过关，想办企业那时痴心妄想。在边边上居住都没问题，何况是隔了二三十公里呢{:62_1498:}

相识何时

一湾两岸，几个近郊海岛，城区古商埠、及现代建筑，加滨海商业城建相结合，大型游轮能直接走内海湾直到市区最繁华核心地带的游轮码头停靠（招商游轮码头，8万吨级别），这是走遍全国都找不到很多的优越城建条件。

相识何时

看看这几年在湛江市区拍摄的影视剧越来越多，每年都有，绝大部分全程在湛江市区取景即可。近三五年的已经播出的有：隐秘的角落，愤怒的黄牛，还巢，阳光下的泪痕等等，已经拍摄完毕还没播出的，金牌辣妹，青春偶像剧满目星辰的我们（以岭南师范学院化身宁州大学为大本营）。湛江市区包罗万象，还是挺适合影视拍摄的。

相识何时

有钱还是湛江的房子还是很值得投资的，现在的房子确实贵，还能难会降，但你现在投资的基本是湛江最核心的区域，是富人区，是未来几十年甚至上百年不落后的区域。

相识何时

现在湛江人民是忍受着阵痛阿，因为现在建设的基本就是最核心的一湾两岸区域，基本就只是满足有一定经济能力的人群及富人。

相识何时

湛江的房价肯定会降价的，什么时候降，就是等城建快速扩大纵深的时候，也就是麻章物流工业区，西城大开发的时候。现在的市区，放的地露面加多少？便宜的4，5千，贵的8千多，这么高的楼面价，不卖1.2万有钱赚吗？特别那些8千多楼面价的，加建造销售税费银行利息等等，不卖万六以上有钱赚吗？现在贵，因为现在建设的基本就是湛江往年一百年都不落后的核心区域，是稀缺资源，基本没降价的可能。