七月骄阳似火，化州城建半年巡礼

摸摸OK吃过

问过交通局的人，207国道改线征地工作经费已经划拨良光、石湾、丽岗、南盛了，沿线镇街正筹备成立征地工作组，下半年有望放线征地，也标志着罗江新城的开发拉开帷幕。

单身保心茶

如风而过 发表于 2022-7-25 16:30
现在基本都是采取这样的模式。安置区加货币补偿。

如果位置好，返还地也好值钱，杨梅工业园周边返还地已经炒到6000一方了，一亩可以返一百平方左右，所以好多人关心征地有没返还地

风继续

平定大道，总投资3.059亿

风继续

摸摸OK吃过 发表于 2022-7-25 18:07
下郭新区难产，征地拆迁是个难题，至今青鸟的规划用地都未能完全落实，部分房屋不肯拆迁坟山不肯迁移…目前 ...

下郭新区用地主要是山地和水塘，相互交错，生态优势明显，缺点是征地难。之所以选官田建弘明，主要是征地容易。

摸摸OK吃过

单身保心茶 发表于 2022-7-25 20:32
如果位置好，返还地也好值钱，杨梅工业园周边返还地已经炒到6000一方了，一亩可以返一百平方左右，所以好 ...

一亩不可能有一百平方返地，按政策是百分之十用来返还的，一亩才六百多平方，如果1亩一百平方返还，再除去三通一平（通路、通水、通电）用地，可用于开发的土地只有一半多，开发成本过高，得不偿失。

如风而过

风继续 发表于 2022-7-25 20:04
城东新区控制性规划

化州的饼画得太大了。目前地产市场已经逐渐走向存量时代，化州的人口增量也有限，摊子铺得太大会分散资源，难以形成聚集效应

风继续

如风而过 发表于 2022-7-25 21:31
化州的饼画得太大了。目前地产市场已经逐渐走向存量时代，化州的人口增量也有限，摊子铺得太大会分散资源 ...

化州的土地存量很大，还有183公顷土地没开发，全茂名第一

风继续

如风而过 发表于 2022-7-25 21:31
化州的饼画得太大了。目前地产市场已经逐渐走向存量时代，化州的人口增量也有限，摊子铺得太大会分散资源 ...

G207改线，化北高速建设，罗江新区是化州城市建设的重点，与空港区形成2大投资热点。

如风而过

单身保心茶 发表于 2022-7-25 20:32
如果位置好，返还地也好值钱，杨梅工业园周边返还地已经炒到6000一方了，一亩可以返一百平方左右，所以好 ...

大面积的征收一般都有返还地，无非是返还的比例。

如风而过

风继续 发表于 2022-7-25 20:36
平定大道，总投资3.059亿

应该是作为玉茂一级的其中一段

奋坐钰

城东新区中规中矩，小县城城乡结合新区，罗江新区可能要打造出化州新面貌

风继续

土地被收去就没了，鉴江开发区交通方便，郊区农村获得感强

风继续

如风而过 发表于 2022-7-25 21:58
应该是作为玉茂一级的其中一段

沉香产业园道路，全场2.6公里，宽25米，双向4车道，新闻提过

风继续

奋坐钰 发表于 2022-7-25 22:00
城东新区中规中矩，小县城城乡结合新区，罗江新区可能要打造出化州新面貌

城东新区比下郭新区好很多，化州都不提下郭新区了

风继续

城东耕地多，国家不允许占用耕地了，农村耕地都不准丢荒了