看了茂名北组团的规划感觉茂名没有规划的人才啊

风横月卧

文字游戏毫无意义

物茂自名

放飞自我1 发表于 2022-7-19 21:43
茂名无论哪个地方都是半斤半两。去一趟湛江回来都觉得茂名好渺小了。

湛江那臭水沟旁的，就算了吧，茂名可还把它放在眼内呢。茂名应发展得更好的目标要求，是自发发奋天生内涵必须的。

南海之子

龙马 发表于 2022-7-20 00:16
茂东是不难征地，一条东粤路睇睇要几多年才能通车咯

荒山野岭共清河容易征地，但无人问津，地块规划挂拍慢，这么容易征地，为何青年大道迟迟没建好？ CBD放共清河只是远期规划，实际现实中没市场没人气，没投资商开发商愿意去建，那也是纸上谈兵，空谈而已，到时候不也是要面对现实，不断调整规划。

南海之子

龙马 发表于 2022-7-20 00:16
茂东是不难征地，一条东粤路睇睇要几多年才能通车咯

共清河甘容易征地，为何建设速度这么慢？为何地块规划速度甘慢？为何五年了就来来来去去只有四个楼盘？为何青年大道还没建好？。。。。。

规划再好也需要市场推动，需要投资商开发商参与，如果没市场没人口，什么CDB都建不成，时间慢慢证明不行后，那规划肯定会变，不可能一成不变。

砥砺奋进

南海之子 发表于 2022-7-20 08:22
共清河甘容易征地，为何建设速度这么慢？为何地块规划速度甘慢？为何五年了就来来来去去只有四个楼盘？为 ...

你的茂东国际市中心很厉害？来来去去就个万达，保利在吹，还有个什么城投混不下去，还要转手，就这几个摆着手指都能数出的，亏你还能说的出来，

放飞自我1

物茂自名 发表于 2022-7-20 08:07
湛江那臭水沟旁的，就算了吧，茂名可还把它放在眼内呢。茂名应发展得更好的目标要求，是自发发奋天生内涵 ...

湛江的确有点大城市的感觉，必须承认人家优点。

平易近人

因东汇城的红绿灯已经将茂东片区定义为慢生活居住之地，适宜养老。而站南有高铁的加持，朝气蓬勃，CBD当之无愧！

砥砺奋进

南海之子 发表于 2022-7-20 08:22
共清河甘容易征地，为何建设速度这么慢？为何地块规划速度甘慢？为何五年了就来来来去去只有四个楼盘？为 ...

开口闭口没人口？旁边高新区，临港工业区不会创造就业，不会带来人口？

凭心而论

南海之子 发表于 2022-7-19 23:35
3年前的复函还发岀来，已经过时了吧，严重怀疑是临时工回复的，根本与现在实际不符，今年都出台茂东片区 ...

现在茂东的城市建设用地突破了《总规》的规划红线了吗？大环境的因素只影响共青河？难道现在的茂东风光独好？请你跳出地域的局限，不要总做没脑子的杠精！

东海龙

城效结合部做abc吗

东东的猫

南海之子 发表于 2022-7-20 08:22
共清河甘容易征地，为何建设速度这么慢？为何地块规划速度甘慢？为何五年了就来来来去去只有四个楼盘？为 ...

你猫冬今年不也熄火了？怎么跳也跳不出黑石岭

南海之子

凭心而论 发表于 2022-7-20 09:55
现在茂东的城市建设用地突破了《总规》的规划红线了吗？大环境的因素只影响共青河？难道现在的茂东风光独 ...

你不会看总规吗？总规只规划到东环路，没羊角片区，现在规划羊角片区直接到潘州大道，所以说总规这东西只是远景规划，根据实际情况发展，一般会10年-20年变一次，以前总规根本没共清河，现在不是有了吗，以后的事，谁知道总规会不会再改变。

总的来说，还是看现实的发展，5年规划是最真实的，远景规划看看就算了

南海之子

砥砺奋进 发表于 2022-7-20 09:46
开口闭口没人口？旁边高新区，临港工业区不会创造就业，不会带来人口？

讲甘多有什么用？真是有人气有市场，开发商早就涌进来了，还靠你把嘴？

南海之子

凭心而论 发表于 2022-7-20 09:55
现在茂东的城市建设用地突破了《总规》的规划红线了吗？大环境的因素只影响共青河？难道现在的茂东风光独 ...

看最近推岀的地块规划风向吧，投资已经理性回归市区周边，荒山野岭已经缓慢下来，如果不是为了省远，奥体周边也不会规划地块配建，这两三年好好抓住省运这一波吧，过了就凉了

砥砺奋进

南海之子 发表于 2022-7-20 10:19
讲甘多有什么用？真是有人气有市场，开发商早就涌进来了，还靠你把嘴？

茂东很多开发商，保利，万达，已经转手城投，很多？