茂东新区比共青河新城更有前途？如果共青河新城都没有发展潜力，那茂名哪里还有潜力

张明哲

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茂东新区比共青河新城更有前途？如果共青河新城都没有发展潜力，那茂名哪里还有潜力

楼市下行，茂名共青河新城何去何从？

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最近看到论坛一些质疑共青河新城发展的声音，以网友“茂东新区”为代表的，认为现在地产下行远离城市搞新城是不会成功，《谁给的茂名以前决策者的自信：远离城市搞新城？》
（1）现在地产行情确实不是很好，但各个地方都在积极出政策促进地产，就如：茂名的公积金政策《最高可达45万！茂名再次上调住房公积金个人贷款额度》，现在地下行情不好，并不代表以后行情也不好，虽然“房住不炒”，但三胎政策，以后大把人需要买房，而且共青河新城地产不是最重要的

（2）远离城市搞新城不会成功的？天津滨海砸了几万亿，滨海新区都没起来
这个根本就没有可比性，天津搞不成，并不代表茂名就搞不成，你朋友创业不成功就代表别人创业也不会成功了？
共青河新城距离茂名主城区13公里左右（借用“大茂名小市民 ”的图），开个车就20分钟就够了，根本就不存在远离城市搞新城的说法

如果共青河新城都没有发展潜力，那茂名哪里还有潜力

（1）共青河新城高标准定位：

打造“生态之城、活力之城、未来之城”《规划面积1.88万亩！茂名共青河新城：努力打造“生态之城、活力之城、未来之城”》

（2）拥有市级的“三馆”、“一体育中心”《恭喜！共青河新城将拥有市级的“三馆”、“一体育中心”》

（3）双向八车道的道路《共青河新城三条城市道路设计方案出炉！太和大道调整为双向八车道》

（4）拥有多个茂名之“最”《盘点共青河新城中的茂名之“最” 》

（5）... ...

欢迎大家补充

再看看茂名其他地方，有那个地方能与共青河新城相提并论的，看看茂东新区（茂东新区还是自封的{:62_1476:}），就两个综合体，东汇城、万达广场

个人看法，没有贬低哪里，不喜勿喷。

辣条侠

@茂东新区 出来解释一下

真圣凌人

因为茂东新区自封的，所以久不久就得出来刷下存在感，制造一下矛盾，要不大家都忘记他的存在了了！

东海龙

一个小小的新城搞不成？就看市里的决心，搬几个局级单位过去试试？大家的心里都明白，领导的决心最重要

给你一米阳光

茂东新区网友拿着一份旧报纸，无非就是看见滨海新区有些烂尾楼，整天喊天津滨海新区搞不来。新城市标杆的深圳，都几十上百处烂尾楼，上海广州更多。现在网络方便的很，一查天津滨海新区，各方面数据来说，不知道哪些是搞不起。

hay

更喜欢深圳模式，曾经的龙华新区，光明新区，坪山新区，都在产业、政策的带动下，逐渐培育成新的行政区。如今这些区的城市建设如火如荼，使得深圳突破了关内关外的牢笼。希望茂名的经济新区建设能借鉴特区实践的经验，加快脚步推进城市化和经济的同步发展。

东东的猫

一句话，猫冬灰尘鸭阻碍茂名发展

专业捞粉七年了

就两个综合体而已。茂名哪里有？

茂名巡城马

无非就是妒忌眼红市直属的资源要分给共青河新城，自己不能够再独享，心里自然就不舒服。下面看一下他们发的帖子是不是觉得荒唐可笑，他们的观点真的特别很奇葩，共青河新城交给水东主导开发就有前途，交给市直主导开发就是虚无缥缈，难道市直的实力比不上水东？还是市直属开发就不能够与水东融合？但是明眼人都可以看出他们的内心想法，那就是交给水东，就没有人与他们争夺市直资源！

至于他们总是打着“远离城市开发新城”的说法来打击共青河新城更是搞笑！首先我们看一下他们发表的帖子中提到“这个区域和水东共同发展，连成一片也就是几年的事情，是比较有前途的”，既然自己都知道共青河新城与水东连成一片也就是几年的事情，而市官方规划共青河新城就是与水东融合，并不是与主城区连成一片，他们却要制造“远离城市建设新城”的荒缪言论来打压共青河新城！

秋水共长天

这个不敢苟同，你是装作没看到过电白网友在造谣茂东五万栋违建的信息吗？一些粗言烂语他们随时都能张口就来，脏话随时挂在嘴边，地域歧视更是严重，一口一个山龟，这些你都熟视无睹？更扯的是什么自封茂东新区，高州的城东新区，宝光新区，化州的下郭新区，鉴江新区，信宜的玉东新区，怎么不见电白网友去指正，去路见不平？新区不一定是要经过国家政府批准，一个新兴新建的区域，就不许民间叫新区了？

东方一员

别天发一厢情愿梦，浮山岭都比烂河有前途

亚亚军

一个根子妹搞屎棍，还让你真觉得有茂东新区，茂南区羊角街道，茂南区的城东，和茂名市区河东都不一定扣得上关系，乱叫给河东扣帽子，根本不把茂南放眼内，

茂名巡城马

“共青河新城只有和水东融合发展才能有未来”这句话出自反共青河新城的“大茂名小市民”网友之口！他们也自知共青河新城和水东融合发展有未来，却硬要说“共青河新城远离城市建城”是什么居心？目前水东片区开发最边缘的项目距离共青河新城目前开发最边缘的项目仅2公里左右，请问2公里是远离城市吗？既然知道共青河新城和水东连为一体有未来，而恰恰共青河新城的规划就是与水东连为一体，为什么他们却揣着明白装糊涂？

受难的耶稣

你会因为几个喇蛄吵吵，就不种地了吗？茂名不会因为几个人才吵闹，而改变既定的发展方向的。

罗梦洁

专业捞粉七年了 发表于 2022-8-1 12:43
就两个综合体而已。茂名哪里有？

茂东那密密麻麻的自建房{:62_1478:}，绝对让规划人望而却步。
共青河新城土地大片大片的，没有自建房，就这一条，就优过茂东千百倍，预测茂东新区将会成为茂名的城中村{:62_1540:}，时间会慢慢证明的