开发茂东的弊端初步显现

Lucas喵喵新区

1拆迁困难——东粤路动工三年还没完工
2城市面貌差——大片农村结合部
3大路小路都断头——大片毛细血管路网也面临         拆迁困难
4房产密密麻麻鸽子楼——影响消防安全
5破坏水道——原电茂干渠被盖上水泥板
6城市更新成本高更新方案复杂——油十立交官山七立交
7.无法保证停车位与绿地公园——由于猫冬征收成本高农村面积大决定只能建密密麻麻房子回收成本
8.茂猫冬发展只是河东简单复制版——无创新
9.多处隔断茂名大道——使茂名大道慢速化
10请补充

旧时光丶

五万栋密密麻麻永远是猫冬的痛！当然，茂东还有少量可利用的土地可拍卖的，也希望它能多卖一些，多多益善卖了用于建设市直三大平台。

使牛佬

在大西北有大把空地，而且无折迁的问题

dglgliang

这些也就算了，关键是房价也没见得有多大优势

东方一员

茂东不属电白佬管辖

东方一员

茂南才是电白中介势力范围

小疯疯～～

道路由开发商配建这一招很高明，省钱的结果就是特别慢

小疯疯～～

旧时光丶 发表于 2022-10-20 07:31
五万栋密密麻麻永远是猫冬的痛！当然，茂东还有少量可利用的土地可拍卖的，也希望它能多卖一些，多多益善卖 ...

好卖的话使七城投兜底咩，，路又由开发商配建，真的是够了

殇城涅槃

定调为中央居住区却没有大公园大广场领衔；杂乱无章的村落，旧改基本已舍弃 ；唯一水系电茂干渠，没有打造成共青河新城那样的湖溪交错生态水系 ；原住人口比例高，降低了新曾人口承载力；没有足够产业支撑，失地农民市民化同时失业化……
问题显而易见，但开弓没有回头箭，期待茂东能引领茂名高端居住区新高度。

南海之子

数据出来了，茂名只属于中等城市，无缘进入大城市行列，这就是茂名在远郊到处搞新城和向海城建误导的结果，导致城镇化率低，城填人口率增长速度慢，浪费了城镇化最黄金的20年，如果早20年前就开始规划发展站南片区和茂东片区，在市场推动下成效快，入住率高，现在茂名市区人口城填化早就破百万了，那些口口声声说划个街道办大农村就算是市区了，别人不这样认为啊，有用吗？
茂名城区人口89万：茂南市区约占50多万，电白水东城区约占30多万，发展了10几年的茂港水东湾大农村、10年的荒山野岭市民片区、5年的共清河新城对城填人口增长无任何贡献，真是浪费时间、政策和资源，如果把政策规划资源早点放在中心城区周边，城区人口早就过百万了，搞到现在房地产黄金时期已过才来开始规划开发，有心无力。

再给10年荒山野岭市民片区共清河和南海高地水东湾，依然对城镇化人口增长无任何贡献，不信拭目以待，等10年后人口普查。无城镇人口增长的城建都是徒劳无功。

一只大西瓜

当今时势，你会把钱投入不等使的东西吗？

东方一员

中介佬一直在做无用功，这一飞地那一飞地飞错方向，能飞到袂花就不错了，还想飞到某河，死搬湛三那一套根本没出路

东方一员

茂南应从这次争大失败中吸取教训，不要被电白马忽悠

南海之子

殇城涅槃 发表于 2022-10-20 09:03
定调为中央居住区却没有大公园大广场领衔；杂乱无章的村落，旧改基本已舍弃 ；唯一水系电茂干渠，没有打造 ...

人家都是大城市了，你还在磨磨唧唧嫌弃人口，没城镇人口或城镇人口增长缓解的城建都是在浪费时间、政策和资源，吹到天花乱坠都没用，人口和市场决定一切，人口是城区经济活动的基础，没基础有用吗？

正正能量

无论楼主怎样注册马甲来损茂东，茂东就按着的反方向发展得越快越完善，茂东在楼主的骂骂咧咧中快速发展。