分析下茂名未来5-8年房价继续上涨还是下跌

狼年出世 · 发表于 2022-10-26 21:24

想咁多，过年后赶快下手了

一只大西瓜 · 发表于 2022-10-26 21:37

sheep 发表于 2022-10-26 20:57
楼上的大佬基本上都答全了，我也只是补充一二点
除了那几个一线城市外，其它三四线想维持现在的高楼价 ...

买房尽量买市中心，要现房，那怕二手房也好。

一只大西瓜 · 发表于 2022-10-26 21:38

记住，房子是住的，仅要环境好，邻居好，那怕二手房，那怕花几万简装一下，也比你所谓的某边房好。人是聚群生活的。

一只大西瓜 · 发表于 2022-10-26 21:54

还有某达，开片了。

用户名涉嫌违规 · 发表于 2022-10-26 23:09

中介佬还是那一套，不赶紧买就涨价，买到就是赚到

家里的猫没拴好 · 发表于 2022-10-27 00:13

深圳2000万人口，商品房不到200万套，再根据经济的二八规律，百分之八十的财富集中在百分之二十的人手中，实际上能买到深圳房子的普通人可能还不够100万。大多数人注定是过客，年纪大了就被年轻人挤走

家里的猫没拴好 · 发表于 2022-10-27 00:16

一只大西瓜发表于 2022-10-26 21:38
记住，房子是住的，仅要环境好，邻居好，那怕二手房，那怕花几万简装一下，也比你所谓的某边房好。人是聚群 ...

二手房更看重地段，特别是步梯房，会发现有条件的大多都搬走了

家里的猫没拴好 · 发表于 2022-10-27 00:20

为什么现在没人说20年前10年前的房价很高了呢，反而都是埋怨或者后悔父母或者自己之前没买？

家里的猫没拴好 · 发表于 2022-10-27 00:26

国家很聪明，其实20年前大家就一直叫着房价高了，但是国家每次都不是让房价降，反而是让房价稳。然后开始放水印钱，物价飞涨工资也慢慢上涨，反而你的房贷不变，这就是变相的降房价了。
其实目前茂名工资3000房价7000，跟二十年前工资800，房价2000比例上来说没多大区别

随便聊聊天 · 发表于 2022-10-27 08:29

需求量也会慢慢减少的，房子不是易损品，买了没多久又买。

走一走 · 发表于 2022-10-27 10:17

希望房价再降两年，有钱再买一套

mmpcdldd · 发表于 2022-10-27 10:29

关键因素是疫情有没有完全控住或消失，否则经济不复苏房价就不会复苏。

家里的猫没拴好 · 发表于 2022-10-27 10:37

随便聊聊天发表于 2022-10-27 08:29
需求量也会慢慢减少的，房子不是易损品，买了没多久又买。

实际上国家统计过，大部分人房子都住不满二十年就换了

aaa1133225 · 发表于 2022-10-27 13:42

对于现在社会大部分人已有自家房，刚需才会买商品房，投资现在就别想了，现在出生人口越来越低，没需求，供大于求，有价无市，最终只有下跌，不管是不是靓位置，都差不多性质，只是跌得快慢问题。现在是提高需求，提供居民收入，提高出生率，提高结婚率，最基本不解决，任何措施见效等于无。

家里的猫没拴好 · 发表于 2022-10-27 17:13

mmpcdldd 发表于 2022-10-27 10:29
关键因素是疫情有没有完全控住或消失，否则经济不复苏房价就不会复苏。

是的，房价受总体经济影响，总体经济好房价就升，总体经济差房价就难

[深读茂名] 分析下茂名未来5-8年房价继续上涨还是下跌

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