粤西三市3月份各县区新房网签套数及均价

小峰哥

我廉弟落后到只能同雷州、徐闻比手瓜哋，吹两口？@红橙黄绿青蓝紫

小峰哥

成交套数不如成交面积，湛江市区很多是小户型的公寓，例如赤坎、霞山套数比信宜、高州多，但面积不如信宜、高州。3月信宜成交面积9.08万方，高州成交面积8.1万方。

小峰哥

茂名漏了市直这个数据，一季度32万方，约3000套，平均每月1000套左右。这个博主是你们湛江人吧？故意搞少个数据让三哥们集体高潮？问他敢不敢发一季度的数据出来？

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小峰哥 发表于 2023-4-5 23:16
茂名漏了市直这个数据，一季度32万方，约3000套，平均每月1000套左右。这个博主是你们湛江人吧？故意搞少个 ...

县区，县区，县区，这里说的是县区。市直算哪个县区？有没有重复计算？你们自己制造的混乱，反而怀疑博主故意？

三月，三月，三月，这里说的是三月。要说一季度，也不是不行，但是房子不像其他商品，可以每天消费，每月消费，房子一个人一辈子也就消费一、二次，要比，就比10年、20年的销售量。
当然了，你还会说面积。但是，容积率、价格等也很重要。容积率太高，房子多几平米又如何？房价如果跑不赢通胀，覆盖不了利息，买房有什么用？还不如租房。
最后，相对于几年前的房价高位，你们的房价已经腰斩了，你们知道吗？

36°

军港之夜 发表于 2023-4-6 09:13
县区，县区，县区，这里说的是县区。市直算哪个县区？有没有重复计算？你们自己制造的混乱，反而怀疑博主 ...

你们的房价被上一届一歌推高膨胀，还挺骄傲了？他已经进去吃锅嘉饭了

小峰哥

军港之夜 发表于 2023-4-6 09:13
县区，县区，县区，这里说的是县区。市直算哪个县区？有没有重复计算？你们自己制造的混乱，反而怀疑博主 ...

房价真的腰斩的话，对普通老百姓来说不应该高兴吗？湛江的普通工资收入跟茂名差不了多少，房价比茂名高出三分一多，苦的是谁？

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36° 发表于 2023-4-6 09:49
你们的房价被上一届一歌推高膨胀，还挺骄傲了？他已经进去吃锅嘉饭了

这里谈的是经济和生活问题，与骄傲无关，会不会是你太敏感了，O(∩_∩)O哈哈~

关于房价，再多说几句：
1、买房的人，谁喜欢房子贬值？房价被腰斩？
2、有条件的人，谁不是拼命往高房价地区挤？用在低房价地区赚的钱，去高房价地区消费？结果就是高的更高，低的更低。
3、确实喜欢低房价的，鹤岗欢迎你。

小峰哥

36° 发表于 2023-4-6 09:49
你们的房价被上一届一歌推高膨胀，还挺骄傲了？他已经进去吃锅嘉饭了

湛江市区1万1~1万2的均价可以秒很多二线省会城市的均价了。而当地的工资水平、就业情况远不如二线省会城市，说明湛江房价虚高。

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小峰哥 发表于 2023-4-6 10:02
房价真的腰斩的话，对普通老百姓来说不应该高兴吗？湛江的普通工资收入跟茂名差不了多少，房价比茂名高出 ...

那你高兴好了

667e210eb9f11

军港之夜 发表于 2023-4-6 10:04
这里谈的是经济和生活问题，与骄傲无关，会不会是你太敏感了，O(∩_∩)O哈哈~

关于房价，再多说几句： ...

不管你喜欢不喜欢，房价就是那里，它体现了城市的现状和未来。

36°

小峰哥 发表于 2023-4-6 10:09
湛江市区1万1~1万2的均价可以秒很多二线省会城市的均价了。而当地的工资水平、就业情况远不如二线省会城 ...

不然怎么进去吃锅嘉饭。他就是勾结潮汕商团过来搞工程和开发，把房价推高膨胀的，三哥还真以为自己进入二线城市了

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小峰哥 发表于 2023-4-6 10:09
湛江市区1万1~1万2的均价可以秒很多二线省会城市的均价了。而当地的工资水平、就业情况远不如二线省会城 ...

那茂名房价对标什么城市？四线？五线？



无论如何，湛江新房均价在全省排第10，与GDP排名相当。茂名就。。。O(∩_∩)O哈哈~


2023年广东房价排名（安居客数据）
2023年深圳房价58203元/0.11%↓
2023年广州房价34768元/2.43%↑
2023年珠海房价22484元/0.03%↑
2023年东莞房价22409元/2.42%↑
2023年佛山房价15136元/0.13%↓
2023年顺德房价11075元/--
2023年汕头房价10638元/0.29%↓
2023年中山房价10631元/0.01%↓
2023年惠州房价10581元/0.23%↓
2023年湛江房价8706元/0.33%↓
2023年江门房价7573元/0.23%↓
2023年汕尾房价7074元/0.09%↑
2023年揭阳房价6944元/0.11%↓
2023年茂名房价6787元/0.24%↓
2023年肇庆房价6647元/0.08%↑
2023年潮州房价6483元/0.09%↑
2023年清远房价6349元/0.04%↑
2023年云浮房价6147元/0.01%↑
2023年河源房价5953元/0.04%↑
2023年韶关房价5927元/0.28%↓
2023年梅州房价5910元/0.01%↑
2023年台山房价5909元/--
2023年阳江房价5895元/0.01%↓
2023年阳春房价5111元/--

黄河倒流

参照gdp、税收等各经济指标排名，湛江房价排名第九，已经百分百相符了，何来“虚高”之说？

小峰哥

军港之夜 发表于 2023-4-6 10:18
不管你喜欢不喜欢，房价就是那里，它体现了城市的现状和未来。

吹未来？不说远的，阳江市区的均价在5000多，不到湛江市区的一半。粤西三地中，阳江地理位置最靠近珠三，能优先承接珠三的产业转移，民企又活跃，百姓收入高，房价更便宜，你觉得发展前景会不如湛江市区？

黄河倒流

买房不仅仅为了居住。若只为了居住，湛江也有房价低的地方，例如镇。