粤西三市3月份各县区新房网签套数及均价

湛江三哥

房价高怎么啦？大把人通过炒高房价而成了亿万富翁！高吹的GDP高，请问有哪个高吹通过炒高GDP成为亿万富翁的？
GDP就是个臭不可闻的屁，高吹捧着嗅多点

JC0668

湛江三哥 发表于 2023-4-6 13:43
房价高，许多人因此实现了财富自由，不说王健林潘石屹王石陈华等地产大佬，而是千千万万的投资者通过房价高 ...

现在还靠炒房发家？发你的春秋大梦就真

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小峰哥 发表于 2023-4-6 12:14
房价高，相对应当地的收入也高才叫有未来，房价远超当地收入水平叫虚高。

湛江房价全省第9，GDP也是第9，这算虚高吗？很合适吧，不高也不低。茂名GDP全省第七，非珠第一，结果房价亮了，正如财收和工业指标等也亮了，这才是真正的虚，多方面的虚，房价只不过是又多一个证据而已。

往昔流年

小峰哥 发表于 2023-4-6 12:10
湛江均价比珠三的江门高1000每方，湛江是居民的存款比江门强，还是居民的收入比江门高，或者就业比江门强 ...

只能说明江门房子太多了，没人更多的人口流入，五邑各地其实都不差，开平恩平台山那些地方基本很少涌入市区买房，而湛江五个县市的人除了徐闻其他流入人口很多，影响商品价格的只有供求关系，卖得出去就证明值这个价

湛江三哥

JC0668 发表于 2023-4-6 14:18
现在还靠炒房发家？发你的春秋大梦就真

高吹有谁炒GDP发财了？

小峰哥

在三哥强大的实力面前，假江门仔@北美难民 和阳江仔@大家论 都变鹌鹑了么？

湛江三哥

房价是实实在在的财富，大把炒房价的发了。GDP是财富嘛？有哪个高吹炒GDP发了？

湛江三哥

炒GDP的竟然取笑炒房价的，高吹茂黑霸着论坛吹粤西最富！臭不要脸的，还真是千古奇闻了

湛江三哥

我也无意中被动炒了一把房子，赚了6万多。那是2010年了，我的顶头上司因为沉迷网络赌球输了很多钱，找我借钱，前前后后13万多，算利息15万。然后他把银行宿舍的75平方米的房子和房产证押给我。也是房龄20年的二手房，我被动接下，接盘时二手房价3000元一平方米。我按照市价8折接下，算是他还的款。过户后，房价盘升，我因为不需要房子，于是两个月后挂牌3500元一平方卖出，小赚一笔。我还是出手急了，后来半年后二手房价攀升至4200元一平方米！

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小峰哥 发表于 2023-4-6 14:52
在三哥强大的实力面前，假江门仔@北美难民 和阳江仔@大家论 都变鹌鹑了么？

搬救兵吗？

向东融湾

茂名城市化进程真猛，而是全域并进

相识何时

湛江市区这个价格算合理的，但吴川廉江价格就偏贵了，遂溪雷州徐闻价格也再降一点就好了。茂名市直的学位确实吸引力杠杆的。粗略计算一下，茂南区市直部分，4至5个读高中的可能就有一个有机会在茂名一中就读，这个比例还是挺高了。吸引力杠杠的。特别是对于茂南农村，或者电白或者化州靠近茂南部分。

黄河倒流

湛江三哥 发表于 2023-4-6 16:04
我也无意中被动炒了一把房子，赚了6万多。那是2010年了，我的顶头上司因为沉迷网络赌球输了很多钱，找我借 ...

唉，还是太急了。等个他娘的三五年再甩，你就赚大发了！

相识何时

湛江市区的房价会自然下降的，就是核心地段地越来越少后，以后的房子会大部分建设在麻章，这样房价自然就降了。五县市还是得多供应土地才行，湛江最便宜的县房价都比地级市阳江市区贵了，不合理。

小峰哥

军港之夜 发表于 2023-4-6 18:06
搬救兵吗？

搬怂蛋。