华厦广场项目通过备案！280米68层的酒店商业体，茂名第一高楼地标要来了

嘎嘣脆的大米饭

子陵 发表于 2023-4-10 23:07
唔，这种讨论气氛才是论坛需要的。大家各凭见识就事论事各述观点。
你这种看法也是不少人的相同，高楼的 ...

我认为可以 茂名的商场其实是不够的 茂南有110万人  就算壹方城和万达都开业 也就只有东汇城 壹方城 爱琴海和万达算是大商超 就算茂南只有50万人都不应该只有四个大型商超 而茂南现在110万人口商超实在太少 同时茂名其实仍然缺写字楼 缺好的写字楼 好的写字楼大家都排着队去 例如东信和摩根压根就不愁出租 正是因为这样东信老板决定再在站南做一栋写字楼 想必是尝到了甜头 同样壹方城纯写字楼已经整栋出售给瑞派工程总部了 可见写字楼十分的缺 华夏广场就算做起来都是远远不够的 如果茂名停滞不前 那么华夏广场 五洲广场以及天悦城做起来后差不多可以到百分之80左右的饱和状态（前提是没有企业总部拿下整栋楼 否则很多小企业仍然不够位置）   但是茂名不断发展未来总部经济是必然有的 所以茂名其实是缺少这样的超级商场和写字楼的

嘎嘣脆的大米饭

子陵 发表于 2023-4-10 23:07
唔，这种讨论气氛才是论坛需要的。大家各凭见识就事论事各述观点。
你这种看法也是不少人的相同，高楼的 ...

不是茂名人撑不起 是企业老板在这个环境下欠缺实力 茂名的社消比汕头高可是汕头都拥有了万象城 我觉得茂名一样有这个实力拥有 况且就算高州化州有万达和潘州广场等自己的商业体 但是他们城区人口根本不够用 还是会涌向茂南 怎么会撑不起七八个商超和十来栋写字楼呢

嘎嘣脆的大米饭

子陵 发表于 2023-4-10 23:07
唔，这种讨论气氛才是论坛需要的。大家各凭见识就事论事各述观点。
你这种看法也是不少人的相同，高楼的 ...

茂南的人口流出仅仅1.2万 占比只是茂名人口流出的两百分之一  人口没有被虹吸的主要原因是有岗位提供以及良好的工资环境 很明显四县的人很多都来茂南工作 流动人口可达140万都不为过 虽说茂南小 但是平时上下班的人流你凭心而论商超真的够吗 写字楼真的够了吗 茂名现在只差一个导火索 只需有一个200米以上写字楼做起来或者天悦城这种接近200的 一做起来有了甜头 自然就会陆续到来 但是现在很明显房地产不如当年 大家都在观望 都在等别人先做 做好了有收益了看得到市场了自己再做 这也是为什么一个个鱼塘地基挖了又挖 他如果真的不想做大可直接不挖 做样子也改变不了进度 依旧会被罚 主要还是希望看到有市场立刻就做起来 摩天大楼的打地基时间是和建一座摩天大楼的时间一样长的

嘎嘣脆的大米饭

子陵 发表于 2023-4-10 23:07
唔，这种讨论气氛才是论坛需要的。大家各凭见识就事论事各述观点。
你这种看法也是不少人的相同，高楼的 ...

打造精明城市是政府原话 小而精是茂南的特色 茂南也是综合实力非珠第一 但凡想茂名好的人都是希望看到茂名有超高层出现带动一批超高层拔地而起  一个商超配一栋写字楼然后配上一些住宅不就是茂名带起来的吗 大大改善了四县的城建 才有“江苏茂“的说法 虽然总体和一些城市还是有区别 但是每一个单拿出来都不差  所以我无法理解你这种茂名有280的希望 还在说茂名应该只做200-250 就算亏了也是企业的事与我们无关  说实话茂名以前在房地产时代就应该放开手脚搞负债然后弄城建 不过留着钱搞制造业让人口回流再慢慢搞城建也不失为一种务实的发展之路

自然法则

跟万国汇一样的配方

实干祖

子陵 发表于 2023-4-10 23:17
200+的茂商大厦刚出规划公告时，是本地十个老板共同出资，过了一年，其他全部退资了，就剩下陈华伟一个了 ...

一个人独木难撑啊

唔知你谂乜

嘎嘣脆的大米饭 发表于 2023-4-10 23:46
我认为可以 茂名的商场其实是不够的 茂南有110万人  就算壹方城和万达都开业 也就只有东汇城 壹方城 爱琴 ...

壹方城老板就是瑞派老板

嘎嘣脆的大米饭

唔知你谂乜 发表于 2023-4-11 10:30
壹方城老板就是瑞派老板

挺好的 给自己做了栋写字楼 打造总部经济就要多点像壹方城的老板那样的魄力 不一定要很高很高 但是是总部经济就很棒

qq514631362

哪怕是150米也得盖上才好

风木

令狐大葱 发表于 2023-4-10 18:05
第二次备案，第一次是2020年8月份

第三次是2025年，以此类推

殇城涅槃

往上加的，大都无望。电白建筑总部就那么缩一缩水，就封顶了！

sundayball88

等等等等等等，要的是结果！

mmxlhz

子陵 发表于 2023-4-10 22:32
好吧。你如果只想引火到个人身份及地域，那没必要讨论了，我只想讨论事情本身，不想对你的身份及地区展开 ...

你已经摸到了资本的想法了。但是疫情过后经济复苏，离这些地方开始动工应该也不远了

吾爱吾心

而我在等你 发表于 2023-4-10 17:54
华讯的茂商大厦还有动静吗？

梦里在建设中