茂名中央商务区（CBD）

家里的猫没拴好

站南是CBD中央商务区,茂东是CLD中央生活区

茂名荣光

物茂自名 发表于 2023-5-8 22:48
不要一向狭隘地让茂名妄自菲薄不思进取。不要把广州，深圳想像得那么高不及。不是什么争，而是说明敢于发 ...

我从来都只是说荒山野岭不适合做什么，你却一直污蔑我反对所有其他地方发展。你喜欢，把全茂名都当cbd，那岂不是更多cbd？站南都算不上cbd，你列举的其他地方是cbd，不怕人笑，不怕狗吠？共青和有一家铺？

嘎嘣脆的大米饭

家里的猫没拴好 发表于 2023-5-9 00:30
站南是CBD中央商务区,茂东是CLD中央生活区

是的 目前看还是茂南 虽说共青和号称茂名双中心之一 但是明显和茂南差太远了

笑流沙

物茂自名

茂名荣光 发表于 2023-5-9 09:27
我从来都只是说荒山野岭不适合做什么，你却一直污蔑我反对所有其他地方发展。你喜欢，把全茂名都当cbd， ...

我跟你是完全不样的，我是以事实为依据和为发展大局着想的，茂名河东水1东两大城区之间的共青河新城，会不应开发利用？会不能开发利用？猪都相信会必然也很自然而然那里会利用起来，也正在利用起来。又有那里是一开始就有繁荣城建的呢，又有哪里不是从无到有的呢。你说的那些，是怎样也掩盖不了你的过份自私自利心迹历程的。

梦想真成真

嘎嘣脆的大米饭 发表于 2023-5-7 12:37
共青和就算啦 本身定位就是茂南电白的扩张节点 叫中组团但是地多人少 主要是做农贸等大型的商业特色商场  ...

2000年的时候广州市天河区珠江新城到处都是荒山野岭加田地，现在再去看看。能不能別鼠目寸光（把眼光放长远一点）

嘎嘣脆的大米饭

梦想真成真 发表于 2023-5-9 12:25
2000年的时候广州市天河区珠江新城到处都是荒山野岭加田地，现在再去看看。能不能別鼠目寸光（把眼光放长 ...

不是我鼠目寸光 广州天河首先和越秀紧密连在一起 已经天河城中村有大量的人口红利 加上广州的政策红利才能发展 共青和当然可以发展好 但时间成本太大 没有和茂南或电白的中心紧密联系 有人口问题 其次城中村人少 就连规划的人口也不过7.2万 说是新城 其实也就是片区的水平 最主要是现在没有产业敢去 石化苑和华讯没卖完 你看有房地产在那拿地吗 流拍几十次了都

嘎嘣脆的大米饭

梦想真成真 发表于 2023-5-9 12:25
2000年的时候广州市天河区珠江新城到处都是荒山野岭加田地，现在再去看看。能不能別鼠目寸光（把眼光放长 ...

更加别说商业了 就连高铁新城左边的一大块商业地块全是规划做农贸市场 就是为了聚人气 这是没问题的 但是你人口没到 商业各种都很难齐全 供需关系要搞起来 你看南沙咋样了 还要个10年可能都不行 号称第二个珠江新城 并且南沙已经有90万人口打底了 共青和呢？如果能发展好 政府最近也不用急着在开会提出要重点打造共青和了 政府提及的片区基本都是拿地荒 可是资本是哪里赚钱去哪里的

茂东新区

站北是目前茂名的CBD,茂东是茂名未来的CBD

嘎嘣脆的大米饭

茂东新区 发表于 2023-5-9 12:58
站北是目前茂名的CBD,茂东是茂名未来的CBD

想太多 茂东看地块规划都知道不可能是CBD了 城投没出手都拿地荒 目前茂名还没有CBD CBD是商业 文旅以及医疗教育的集成 茂东的定位是居住区

嘎嘣脆的大米饭

茂东新区 发表于 2023-5-9 12:58
站北是目前茂名的CBD,茂东是茂名未来的CBD

站北站南有一片地是商业的 未来发展好后可能会旧改 成片的集群商业规划地才是CBD

嘎嘣脆的大米饭

茂东新区 发表于 2023-5-9 12:58
站北是目前茂名的CBD,茂东是茂名未来的CBD

只有北组团有这样的底气和口气

茂名荣光

物茂自名 发表于 2023-5-9 10:46
我跟你是完全不样的，我是以事实为依据和为发展大局着想的，茂名河东水1东两大城区之间的共青河新城，会 ...

你说反了，你完全脱离现实，空想，理想主义，不切实际。远离市区搞新城注定失败。国家也不过搞个雄安新区。凭茂名的实力，市区都未发展好，搞得了新城？人家的新城是在一定的基础之上的，这基础不是山林树林。山林树木是植物园的基础，不是城市的基础。你以山鸡变凤凰的妄想不惜绑架茂名市的前途命运，牺牲全市人民的利益，你心可诛，赤裸裸的自私自利的小人。

嘎嘣脆的大米饭

茂名荣光 发表于 2023-5-9 19:56
你说反了，你完全脱离现实，空想，理想主义，不切实际。远离市区搞新城注定失败。国家也不过搞个雄安新区 ...

确实 茂名CBD还没弄好 河东还没改造好 根本没有吸引力 在这种虹吸能力比较弱的情况下 茂名应该先着重发展茂南各片区 当茂南的商业氛围和人文已经可以自我迭代时 再大力发展其他区域 逐个击破才是重点 现在说实话没有一个片区敢说自己有吸引力的 都是刚需罢了 没有虹吸能力的市区注定是失败的 这是政府需要注意点 现在不是以前大搞房地产的时代了 每个资本都十分谨慎 本来资源不够 还摊饼的话说实话真的一个都成型不了 集中资源发展一个片区 三四年就有效果 五六年后就可以放手 现在发展了五六年 但是仍然没有一个片区可以站出来为茂名而战 还得吃河东老本

物茂自名

茂名荣光 发表于 2023-5-9 19:56
你说反了，你完全脱离现实，空想，理想主义，不切实际。远离市区搞新城注定失败。国家也不过搞个雄安新区 ...

全体绝多数网友可作证的是我“物茂自名”完全全面是以事实为依据为茂名建设发展大局着想的，这完全是没问题的，天地可鉴。你这所谓的”茂名荣光”休得想颠倒黑白是非。全体网民也可见你的言贴是自私自利的，这也是摆在大家面前不可掩盖的真相实质的。茂名不缺森林植物场地，只缺象样的现代化高楼林立现代性质绿化公园环绕嵌钦其间的新形城区。共青河等新拓展片区和新城。是城市经济社会发展重要载体，是茂名广大市民的幸福城市的新代表体现，而必将成功，必须成功，是美丽滨海现代化茂名城的重要组成部分之一，并且这建设发展成果正在日渐日新月异地得到体现。比如在共青河新城路网在不断延伸呈现，奥体场馆正在建设推进，市民喜爱的公园逐渐美丽呈现，一派全市级的重要城市基础设施正布局在那，一个现代化新型城区即将全面呈现，不可阻挡，将异常的成功，这将是众所可见的。你快不要瞎说诡辩了吧，事实现实和发展趋向会让你不得不接受茂名的发展进步使然的，你才真正是应不要做阻碍茂名发展的罪人呢。