茂南区新楼盘布局图

嘎嘣脆的大米饭

站南至少把甲子大道开发完并把村庄旧改才会开始减少楼盘开发 站南可以南进1公里东进2公里茂东东进同时南进与站南连成一片 就很有城市规模了 航拍起来至少是个二线吧 站南应该还能卖一下住宅吧 东边还有很多地 不过片区核心区以后都是可遇不可求了 共青和想吸人至少要让茂南吃饱 开发到茂南的200万人目标 否者估计大部分人仍然选择茂南的各个片区

嘎嘣脆的大米饭

虾米哥 发表于 2023-5-8 12:22
疫情三年，除了城投在茂东和分配那几块任务，开发商没有拍过一块地，意味着站南前几年开发的楼盘一旦卖完了 ...

站南至少把甲子大道开发完并把村庄旧改才会开始减少楼盘开发 站南可以南进1公里东进2公里茂东东进同时南进与站南连成一片 就很有城市规模了 航拍起来至少是个二线吧 站南应该还能卖一下住宅吧 东边还有很多地 不过片区核心区以后都是可遇不可求了 共青和想吸人至少要让茂南吃饱 开发到茂南的200万人目标 否者估计大部分人仍然选择茂南的各个片区

37214728

不明白楼主想说什么

嘎嘣脆的大米饭

我发个河东片区图就知道什么叫做炸裂了 高铁站旁边全是集群式的商业规划用地  茂东那边大片的住宅用地 茂南要吃饱还要十年呢 共青和目前是没有开放商敢投资 得等前面的房卖掉了才敢投啊 未来共青和只能吃外地人的红利了 能吃多少看福分了

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岭南屋 发表于 2023-5-8 13:38
南海哥，哪些电白网友每个月都说电白商品房销量超过茂南啊？你不会是故意胡说帮电白拉仇恨的吧？发出来看 ...

确实有电白佬说这样的话 说什么茂南拿了共青和的楼盘来充数什么的 但是客观看待发展的电白人我很喜欢 我本身很喜欢电白 但是有些就乱怼

嘎嘣脆的大米饭

37214728 发表于 2023-5-8 13:47
不明白楼主想说什么

看楼盘聚集地就知道政府未来的投资走向呀 茂南区的西边北边楼盘很少甚至没有 所以侧面看出那边未来不是繁华的中心地带 加上工业园均在那边落地可以更加确切证明这个想法 就是发出来讨论一下没什么别的

岭南屋

嘎嘣脆的大米饭 发表于 2023-5-8 13:49
确实有电白佬说这样的话 说什么茂南拿了共青和的楼盘来充数什么的 但是客观看待发展的电白人我很喜欢 我 ...

共清河、水东湾、滨海新区的房子是统计在市直里面的，这个可以去官方商品房网站看看，向外发布，市直一般和茂南区合在一起的。不过我和南海哥说的不是这个，他说每个月，都有些电白佬说电白房子销量超过茂南，不是统计去哪的问题

嘎嘣脆的大米饭

岭南屋 发表于 2023-5-8 14:16
共清河、水东湾、滨海新区的房子是统计在市直里面的，这个可以去官方商品房网站看看，向外发布，市直一般 ...

噢噢 那也不至于每个月

嘎嘣脆的大米饭

东东的猫 发表于 2023-5-8 12:49
这是zf有意为之，照顾城投，也就是照顾自己

城投不就是政府的吗 城投好了政府也好办事啊 不能次次都靠房企 关键时刻能担起大旗啊 在茂东拿地荒的时期城投站了出来 率先打造向东发展 后面才开始陆续拿地的吧

牛古gu

嘎嘣脆的大米饭 发表于 2023-5-8 13:28
这个图我从小红书拿的 不是我做的哈哈哈 不过从这个图可以看出今年的楼盘站南茂东居多 站南比茂东多一些 ...

你这图不能很好客观展示市区未来发展趋势，现状是片区轮动，这几年属于茂东。

嘎嘣脆的大米饭

这几年明显是站南和茂东并进啊 站南楼盘占茂南一大半正处于高速期 茂东经历了一段拿地荒不过好消息是打破了僵局 片区是协同发展的 如果等一个片区再等一个片区 那啥时候能发展起来 现在共青和都开始说要腾飞咯

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牛古gu 发表于 2023-5-8 14:29
你这图不能很好客观展示市区未来发展趋势，现状是片区轮动，这几年属于茂东。

茂东与站南都是未来 不是这几年 是好多年好多年都是茂南的新增长极

牛古gu

虾米哥 发表于 2023-5-8 12:22
疫情三年，除了城投在茂东和分配那几块任务，开发商没有拍过一块地，意味着站南前几年开发的楼盘一旦卖完了 ...

中心城区周边城乡结合部就是片区滚动式发展，只是茂名比较特别只有东和南两个方向轮动

岭南屋

南海之子 发表于 2023-5-8 13:06
现在茂名商住新地块挂拍和新建楼盘基本集中在茂南市区市中心周边，某些电白网友还每个月碰瓷大言不惭说电白 ...

@南海之子  南海哥，什么情况，你不是说每个月都有些电白佬说房子销量超过茂南的吗？没见你发出来看看谁说的啊。你真是自己胡说八道污蔑电白，好让茂南一些人喷电白，互相拉仇恨的？你这小子，够阴的~

嘎嘣脆的大米饭

西边北边已经做工业园咯 以后人都是往东往南赶 这样卫星图才亮啊 也有助于和湛江连片 发展化州极为重要 利用化州吴川做工业园进行茂湛交流 附近能都是主城区 到时候卫星图很亮 和粤港澳无法比但至少是个城市群的模样