茂东片区成片开发方案调整，优化片区功能配套，开发范围面积有1718.934亩

正正能量

茂东为什么在那么多人的骂骂咧咧中高歌猛进？就是因为自带光环，令人羡慕妒忌恨

美丽包包

北燕荣光 发表于 2023-5-25 18:29
这也叫成片？都是挑空地开发，大把农民房包围的低端住宅区

我认为应该是这样开发比较好。一个村庄，有几百人口，一两百栋房子，拆迁谈何容易？

牛古gu

茂东片区还是保守了，东环茂名大道之间区域规划至小东江更加好了，利用那几个矿坑修公园绿地

实干祖

牛古gu 发表于 2023-5-25 23:36
茂东片区还是保守了，东环茂名大道之间区域规划至小东江更加好了，利用那几个矿坑修公园绿地

秋水共长天

南海之子 发表于 2023-5-25 19:46
可是你荒山野岭地多到没人要，人少没市场，投资商不愿意进来，你又能搞得多高端，以为买支笔画下图纸就能 ...

标记一下这几位网友的口径，论坛有他们更精彩。

化北80后

慢慢来。。

余生好好

北燕荣光 发表于 2023-5-25 20:29
鼠目寸光，茂东片区也就这几年发展了，高铁新城和共青河新城是未来二十年内发展的高地，你根本就不懂政府 ...

他要是能看懂政府的规划，就不用躲起来当健盘侠了。在他眼里陈华伟都不如他。真以为人家大老板没有一点政府规划内幕？我的一个领导跟我说，当年珠江新城没开发的时候，他有一个朋友在哪里买了一块地皮盖了一幢9层。所有人都像他一样，各种嘲笑，讽刺。不明白为什么要在哪里盖楼。谁想，几年后政府就宣布建设珠江新城，而他家就是核心区，需要拆迁。又一个土豪诞生。每个人格局，思维，眼光都不一样。有的人赚钱很容易，有的人忙了一辈子都赚不到钱。这就是土豪跟穷屌丝区别。他想法是活好当下最重要，今朝有酒今朝醉。政府想的是茂名未来。市发展集团，交投集团。又准备迁往共清河了。这么明显的趋势，还在这嘴硬。

余生好好

南海之子 发表于 2023-5-25 19:33
茂东就算差差地都拍岀了十几块地，开工了几个新楼盘＋城市综合体，都是投资商愿意真金白银投入去的，还有 ...

所以才拼命在茂东卖地，拿钱搞共清河呀。不是保利不敢拍地，政府也不傻的，政府不愿便宜卖地，把整个共清河都打包给他。一家独大从来都不是好事。

笑流沙

不错

南海之子

嗨.陌路人 发表于 2023-5-26 08:33
所以才拼命在茂东卖地，拿钱搞共清河呀。不是保利不敢拍地，政府也不傻的，政府不愿便宜卖地，把整个共清 ...

市场经济，地价也是由市场决定，荒山野岭的地只能卖那个价格，保利也不是傻的，人家是开发商不是慈善机构，也要考虑经济效益吧。
想高价卖地，只能开发市区周边。

秋水共长天

嗨.陌路人 发表于 2023-5-26 08:23
他要是能看懂政府的规划，就不用躲起来当健盘侠了。在他眼里陈华伟都不如他。真以为人家大老板没有一点政 ...

比不上他吧。。。

唔知你谂乜

嗨.陌路人 发表于 2023-5-26 08:33
所以才拼命在茂东卖地，拿钱搞共清河呀。不是保利不敢拍地，政府也不傻的，政府不愿便宜卖地，把整个共清 ...

的确，一家独大的确不好

南海之子

嗨.陌路人 发表于 2023-5-26 08:23
他要是能看懂政府的规划，就不用躲起来当健盘侠了。在他眼里陈华伟都不如他。真以为人家大老板没有一点政 ...

你最叻，举例都不会，情况一样吗？你举珠江新城这例子恰恰说明在市区周边建新城区的正确性和成效快，而不是说明远郊两头不到岸的地方能见效。
珠江新城位于天河、越秀和海珠三地交汇处，紧贴广州城区，是市区延伸地带，加上广州是一线城市，当然能快速发展起来。
你举的珠江新城例子刚好是说明紧贴茂名市区旁边的站南片区和茂东片区，而不是共清河市民片区那边，明白吗？