2023年1~5月粤西县域新建商品房成交量排名

美丽包包

小峰哥 发表于 2023-6-1 09:38
吴川的房价也太贵了，均价超过很多地级市的均价。

应该主要就是鼎龙湾拉起的吧？

美丽包包

荷花一帘 发表于 2023-6-1 10:03
雷州和徐闻太差了，买得起房的人太少，应该是经济不太好。

雷州也是人口大县，成交量那么少，说明什么问题呢？

美丽包包

茂南大新区 发表于 2023-6-1 10:26
房地产市场，高州被茂名虹吸不少客户

不单是高州，我小区比较多的是高州化州电白，相反信宜的极少。

小峰哥

维欣 发表于 2023-6-1 10:09
民生重要的医疗，教育就是信宜不能比的了，所以房价不可能和信宜一样的

同样是县级市，均价相差几百块还是可以接受的。可房价过高，对于当地刚需购房者来说是个很大的负担，容易导致泡沫，不利于长远的发展。

小峰哥

茂南大新区 发表于 2023-6-1 10:26
房地产市场，高州被茂名虹吸不少客户

高州南边较富裕的分界、石鼓等镇离茂名市区较近，被虹吸也是无奈。

小峰哥

简单1 发表于 2023-6-1 10:43
信宜这是要雄起了?

信宜的发展势头越来越凶猛。

甘止

廉江花钱看电影了，没钱买房

茂名巡城马

电白5月份就卖了720套以上（含三大平台），而雷州徐闻5个月只卖了600套左右，真惨！

小峰哥

美丽包包 发表于 2023-6-1 11:00
不单是高州，我小区比较多的是高州化州电白，相反信宜的极少。

不奇怪，我身边的亲戚、同事和朋友，有三分二留在本地买房，另外三分一去了茂名市区买房。

茂名巡城马

小峰哥 发表于 2023-6-1 09:37
高州的房价还是偏贵了，慢慢开始跟不上信宜的成交速度。如果均价能降500元每方，成交量会更好些。

高州这两个月有点跟不上了，信宜是真的很猛！甚至可以和市直掰掰手腕，信宜红星项目连续几个月销冠。

小峰哥

美丽包包 发表于 2023-6-1 11:00
不单是高州，我小区比较多的是高州化州电白，相反信宜的极少。

地级市区凭借高一级的配套和资源，对比县级市区确实有优势，不虹吸下面县的人，单靠茂南当地那点人口是不可能发展得起来的。

小峰哥

茂名巡城马 发表于 2023-6-1 11:25
高州这两个月有点跟不上了，信宜是真的很猛！甚至可以和市直掰掰手腕，信宜红星项目连续几个月销冠。

特别是5月份，信宜成交了9万多方，高州才成交5万多方。一个月就拉开了4万方的距离，太恐怖了。

小峰哥

茂名巡城马 发表于 2023-6-1 11:25
高州这两个月有点跟不上了，信宜是真的很猛！甚至可以和市直掰掰手腕，信宜红星项目连续几个月销冠。

今年茂名地区销量前十的楼盘，信宜占了4个，还包揽了前二。

小峰哥

前5月，茂名市直成交523743.97㎡，5283套，均价6561.27元每方。

kewww

美丽包包 发表于 2023-6-1 10:58
应该主要就是鼎龙湾拉起的吧？

主要是吴川城区楼价拉动的（均价八千以上的楼盘比比皆是），而鼎龙湾均价现在已跌到7500了。