宗地编号：WG2023-20；宗地坐落：茂名市茂南区羊角镇MNYJ-35；宗地面积：150031.12平方米（约225亩）；土地用途：城镇住宅、零售商业；出让年限：商服40年、住宅70年；1.0＜容积率≤3.0；建筑密度≤35%（其中高层建筑密度≤22%）；绿地率≥35%；住宅建筑平均高度≤80米，商业建筑高度＜150米（详见茂南规条字〔2022〕35号）；网上挂牌起始价为57186万元；竞买保证金为11437万元；增价幅度为100万元;资信证明：57186万元；
拍卖公告来源（茂名市公共资源交易中心 ）
竞得人须按本地块规划条件要求，在本地块规划范围内、出让红线外配建一所用地面积30000平方米的九年制学校，建成后将不动产权无偿移交给茂南区人民政府指定部门。 竞得人须按本地块规划条件要求，配建本地块规划范围内的市政道路（除茂东快线北侧临路部分绿带外），建成后将不动产权无偿移交给茂南区人民政府指定部门。 配建上述九年制学校的整体建设费用最低限额为5858.5万元、市政道路项目的建设费用最低限额为591.8 万元,上述两项配建费用包括但不限于工程建设费、设计费、委托费、政府收费、管理费、财务费及相关税费，且全部由土地竞得人承担。上述配建项目属于获取本宗地的必要条件，其建设费用一并纳入本宗地的开发建设成本。 上述两项配建建设费用最低限额为6450.3万元，具体金额以财审结果为准。若最终配建建设费用低于最低限额，则竞得人须向茂南区人民政府补足差额；若最终配建建设费用高于最低限额，则超额部分由竞得人自行承担，茂南区人民政府不予任何补偿。
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发表于 2023-6-24 11:01
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