225亩商住用地！茂东新区土地拍卖再次来袭，跨过东环大道持续东发展，学校医院...

[心碎]

本身茂东快线北地没有南好卖，做块地又凹凸不方正，规划高架立交噪音，本来位置就不好，又要配件捐赠，开发商又不是傻，能开发多少地呢？怎么能赚得回成本？

热带雨

湛江坡头区 发表于 2023-6-24 12:33
茂南区尴尬。房地产最旺时不卖地要不卖那些二三十亩 4 5栋楼得地。现在崩盘拼命卖地。又无人买

茂南区楼市巅峰时期主要卖三个地方，一个是保利东湾城北，站南片区火车站一带，还有油十。疫情后才轮到茂东，和市区内零星的三改，

椰子村红眼佬

羊角近五年 也算是稳中有进 还算不错了

浮山顶看大海

茂东缺个大公园

殇城涅槃

油十小地主 发表于 2023-6-24 16:29
茂东新区已经融入茂名市区，也是市中心的一部分
未来是将河东片区的人口压力转移出来的
以高标准，高起 ...

高不了！地块碎片化，没有大面积水域绿地，能做到配套完善就不错了。

人间最得意

这个应该就是惠民小区，惠民小学吧

dglgliang

美丽包包 发表于 2023-6-24 14:21
是的，错过了黄金十年，可能之前由于羊角是电白的原因吧，迟迟没有开发茂东。

主要是征收难，人家早就去征收了，征收不下来，现在黄花菜都凉了

【梦想成真】

茂东威武不屈？

实干兴邦

家里的猫没拴好

浮山顶看大海 发表于 2023-6-24 16:56
茂东缺个大公园

东粤北有规划一个大公园

人间最得意

浮山顶看大海 发表于 2023-6-24 16:56
茂东缺个大公园

潘州大道也有规划大公园了

南海之子

dglgliang 发表于 2023-6-25 02:12
主要是征收难，人家早就去征收了，征收不下来，现在黄花菜都凉了

林头仔，看你说话就想笑，完全体现不了你大学生的水平，三四年前茂东没开发你就说是耕地红线问题，还大言不惭说市区发展不过东环路，现在已经发展过东环路了，你就改口说是征收难。收起你的傲慢与偏见，讲点事实吧，比起你电白两个水东之眼奇观，茂东征收算是比较快的了，茂东的农民百姓算是比较配合城市发展的了：
疫情期间经济低迷情况下2020年底茂东实然放地出来挂拍引进保利和万达，开工速度之快惊人，为了城区发展，都是先让保利万达进场开工再慢慢和村民处理征地事情，附近村民都支持配万达合综合体落户。现在茂东羊角片区城市发展空地基本储备完了，还有双山八已经开通，东粤路即将拆迁完建成，这种速度算征收难吗？基实茂名以前规划真的让茂名市区在地产黄金二十年期间错失太多。

金色燕子

拍卖的地块越来越大，本地原来小型开发商望地兴叹！

绿卡通

dglgliang 发表于 2023-6-25 02:12
主要是征收难，人家早就去征收了，征收不下来，现在黄花菜都凉了

咦这不是自称高学历的大学生吗，共青河村民平心而论和痔疮仔因为征他们地给别人做回迁房，他们心里不平衡说这是损坏他们子孙后代的利益，这件事你帮他们调解好了？

秋水共长天

绿卡通 发表于 2023-6-25 20:20
咦这不是自称高学历的大学生吗，共青河村民平心而论和痔疮仔因为征他们地给别人做回迁房，他们心里不平衡 ...

说是茂南读的书。。。