共青河是雄安新区的翻版

零度℃

下盐仓WXH 发表于 2023-8-28 03:11
共青河新城都是市级基建配套多，不尽是房地产，不像你说的某些地方城乡结合部只是专门搞房地产

没有足够的人口，谈何新城……

家里的猫没拴好

共青的作用是茂名滨海梦的中间纽带。但是很可惜，自从核废水排放后滨海价值一落千丈，梦也该醒了

花开蝴蝶来

下盐仓WXH 发表于 2023-8-28 03:13
省里，你在搞笑吗？当年刚开始的时候，省领导都过来了，还记得领导说了什么吗？省领导说，既然要发展新城 ...

这几年政策变化得太快了，去年和今年都不同，别说当年了

风光不再

茂东以后市直没有什么资源投入了，市直重点发展共青河新城、市民中心、高铁新城，和环袂花江城市客厅。茂南区也没有财力发展茂东，茂南区重点发展开发区和西城，特别是西城，是茂南区未来20年城建主战场。茂东成立几个洋角镇直管的社区，就十分清楚政府的意图，以后的茂东就是直属洋角镇直管，连茂南区也懒得理了！这就是现状和风向标！

便宜出售

家里的猫没拴好 发表于 2023-8-28 10:13
共青的作用是茂名滨海梦的中间纽带。但是很可惜，自从核废水排放后滨海价值一落千丈，梦也该醒了

按照你嘅逻辑你都应该回炉了，赶快走吧。不送。

南海之子

茂名巡城马 发表于 2023-8-28 09:51
政府为什么开发共青河新城，自己心里没点数？为什么油城十路开通这么多年，沿线只开发了几个项目，开发效 ...

真系屎忽鬼，茂名是2020年才肯放茂东的地块出来挂拍引进保利和万达，2022年才出台茂东片区控制性详细规划，才陆续储备和转换城市建设用地。开发商难无米之炊，难道你不规划放地出来开发商去抢地来建吗？知道茂东的开发迟来了多少年？茂名市区东进滞后了多少年？

南海之子

茂名巡城马 发表于 2023-8-28 09:15
你连什么是配套都不知道在这里鬼叫什么？市民大道没有开发商来投资？潘州大道没有开发商来投资？包茂大道 ...

电白城区的项目都拉来助阵？弘明、水东湾城投拿地都快3年了吧，开工了吗？目前共清河带上市民片区，这几年外来投资见得到开工的只有金源石化苑、绿地、华讯和保利奥体，没说错吧？

南海之子

风光不再 发表于 2023-8-28 10:18
茂东以后市直没有什么资源投入了，市直重点发展共青河新城、市民中心、高铁新城，和环袂花江城市客厅。茂南 ...

茂东这三年土拍收入为茂名土地财政贡献过百亿，你巨婴为了茂名财政收入贡献了多少？没钱靠吹牛逼来推动吗？

虾米哥

茂名巡城马 发表于 2023-8-28 09:51
政府为什么开发共青河新城，自己心里没点数？为什么油城十路开通这么多年，沿线只开发了几个项目，开发效 ...

你说的有点片面了，自建房从来不是一个城市扩张发展的障碍，站南目前修路拆迁三旧改造的房屋数量是最多的，东粤路拆迁房屋数量都比不上一条金城路，更别说站前大道的后岭村。深圳的上下沙，白石洲，广州的陈田村，够密密麻麻了吧，一样拆光光。站南的大发塘，竹园，锦堂，南园全部拆光光了。茂东现在没拆只是还未到那个价值而已，当茂东房价升到两万一平方时，猪栏都拆光

茂名巡城马

南海之子 发表于 2023-8-28 10:26
真系屎忽鬼，茂名是2020年才肯放茂东的地块出来挂拍引进保利和万达，2022年才出台茂东片区控制性详细规划 ...

2020年才肯放茂东的地块出来？金源、富港、宏丰地块是2020年才拿地的吗？为什么油城十路开发这三个项目后，怎么不继续东进？按西粤路的开发效率，现在能够开发到潘州大道相交处了吧？茂名东进滞后的原因是什么？一条道路征地拆迁耗费了多少时间？

茂名巡城马

南海之子 发表于 2023-8-28 10:32
电白城区的项目都拉来助阵？弘明、水东湾城投拿地都快3年了吧，开工了吗？目前共清河带上市民片区，这几 ...

电白区属的那些项目也是在你口中的“荒山野岭”地带啊！人家就是在荒山野岭投资了啊，这还不足以打你的脸？在配套几乎空白的区域开发这样体量较大，成交率也不错的项目，很丢人吗？

茂名巡城马

虾米哥 发表于 2023-8-28 10:49
你说的有点片面了，自建房从来不是一个城市扩张发展的障碍，站南目前修路拆迁三旧改造的房屋数量是最多的 ...

不要吹牛行吗！站南的房价升到两万一平方了？站南的价值已经超越茂东了？居然敢大言不惭说出自建房从来不是一个城市扩张发展的阻碍，如果不是密密麻麻的自建房，至于修一条路征地拆迁要耗费两三年的时间？至于一条路开发十年只开发了三个项目？问一下富港集团他规划建设的150米超高层至今未能启动！

南海之子

茂名巡城马 发表于 2023-8-28 10:59
2020年才肯放茂东的地块出来？金源、富港、宏丰地块是2020年才拿地的吗？为什么油城十路开发这三个项目后 ...

因为那时候属茂港电白，没怎么规划，没城市建设用地指标，现在这两年不是出规划不断转化城市建设用地吗？你以为城市建设靠你嘴叫一声就行了？
如果你非要这样说的话，你共河的市民大道、市民公园是2011年开始建了，咋样

虾米哥

茂名巡城马 发表于 2023-8-28 11:20
不要吹牛行吗！站南的房价升到两万一平方了？站南的价值已经超越茂东了？居然敢大言不惭说出自建房从来不 ...

别激动，市场经济大家都是用脚投票的，就像美元加息到5.5%利率，我们怎么也栓不住资金流向美丽国的。哪些地方值得投资有前景，资本家和政F部门个个都是人精来的，他们既当裁判又当运动员，比谁都精明，你们这些吃瓜群众看看就好

虾米哥

茂名巡城马 发表于 2023-8-28 11:20
不要吹牛行吗！站南的房价升到两万一平方了？站南的价值已经超越茂东了？居然敢大言不惭说出自建房从来不 ...

至于修路拆迁，哪里都有难点，佛山市政府门口岭南大道南一样钉了多年，有时修路拆迁难不要一味想着老百姓是刁民不配合，有没有可能是有关部门一直画大饼