本人年近五旬，高中学历（以前读书成绩可以，只是没钱上大学），在农村做建筑兼务农，儿辈已近适婚年龄，所以咬着牙和兄长筹钱将唯一块宅基地（109平方）拆旧建新房。但现在茂名农房批三层半，化州是这样，听说茂南电白高州也一样，但隔离村属于湛江界的，在建几幢都是五六层。回家和小儿子说：阿弟啊，爸和伯父建一幢三层半房子，堂哥住三楼，你哥住二楼，你以后娶媳妇就住半层，半层没厨房，你以后在一楼跟爸爸伯伯吃饭，小孩也下来1楼住，好吗？他说：看图纸，二、三楼房子和城市的套房差不多，有三间房，我半层除楼梯只有一房一厅，怎么住?听了这话，真是心如刀割。多希望能给他们堂兄弟三人每人一层房子（这是我们最大的本事，家里再也没有宅基地了，村边宅基地每年都被园林化）。
1、矮房屋设半层，受力不平衡情况很严重。搞建筑的人都知道：有半层的房子，楼梯一定设在半层位置，楼梯比普通楼面重，再加上多半层，三层半的房子，按荷载计算，后面比前面重1/3。农村三四层很少人打桩，一般只有条形基础或者笺板基础，甚至独立基础，1/3的重力差，基础不深，房子容易倾斜开裂，存在先天硬伤，隐患在所难免。
2、同为粤西地区的湛江和阳江，经济、地理、气候、风土人情都相同，他们的政策是五、六层，而且都是整层，不存在半层的情况。
3、从利用的角度看，三层半的房子，三层也是顶层，半层也是顶层，都存在日晒和漏水的问题，如果混凝土没保养好的，可能两层房子都漏水。半层上面可以做隔热层，但三楼顶是4楼的露台，做不了隔热，按茂名的天气，没有隔热的顶层，一年起码有三个季度是在烤火炉。
3、从经济角度看，建过房的人都知道，一套模板下来，层层同样好盖很多，不用改板换板。工人的工资，盖半层和全层是一样的，农民花同样的钱，却只得到半层屋。
4、风貌不能统一，下面限制120平方基本统一了，半层只做一半，大家都是自由发挥，不能统一，很多人后期又用铁皮搭建一点，更加影响风貌。如果大家都是4层整层，不存在自由发挥的半层，则整齐划一得多，现在基本没人建凸出的楼梯屋了。
4、现在国家放开三胎，宅基地少的农户，如果生了三个都是儿子，父母住一楼，三个儿子在上面一人一层，有一层房还有可能娶得到老婆，大家都知道，现在两对夫妻住同一层楼，矛盾在所难免。光棍大部分都是房子不够的，现在茂名农村的光棍，比任何时候都多。
很难想象为什么茂名政策定一个半层，花四层的钱来盖一个不伦不类的三层半，真是把茂名农民难死了！
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发表于 2023-9-21 10:24
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