盛世华诞，金秋橘州。2023.10化州分享交流贴

粤西情怀

奋坐钰 发表于 2023-10-20 23:42
其实吧，我也不相信他能搞起来，但想想这盘大，恒兴也有实力，那就期待一下吧

18年，20年，21年，23年，是公示了四次吧？希望这次来点实际行动，逆市而上！

如风而过

奋坐钰 发表于 2023-10-19 22:16
盘大一切有可能呀，还有你看规划没，一期就配备学位和小公园了，也是江景房，后面也有茂名西高速口，低价 ...

基本没有任何成功的希望！面向的销售群体在哪里？市区、化北的百姓没有几个跑去那边买房吧，靠南盛、鉴江的百姓，还是茂南的？在那个位置，对于南盛、鉴江的百姓来说不如村里的自建房

如风而过

罗州郡 发表于 2023-10-20 21:57
恒兴是有钱，但市道差，恒兴不想丟了这块地，又不开发，所以经常改设计，拖住

这个才是符合内在逻辑的

奋坐钰

粤西情怀 发表于 2023-10-21 09:37
顶多算是一条小溪吧！

江，挺大的

奋坐钰

粤西情怀 发表于 2023-10-21 09:58
18年，20年，21年，23年，是公示了四次吧？希望这次来点实际行动，逆市而上！

严格意义来说，因为近年政策变动变更了一次，优化了一次，但这次公布的确实是手续和旧年的那个版本

粤西情怀

如风而过 发表于 2023-10-21 10:22
基本没有任何成功的希望！面向的销售群体在哪里？市区、化北的百姓没有几个跑去那边买房吧，靠南盛、鉴江 ...

离化州市中心11公里，离南盛9公里，离茂名市中心19公里，地理位置上没有任何优势！而且周边没有什么可利用的资源，环境资源也不好。

粤西情怀

罗州郡 发表于 2023-10-20 23:06
50年一遇的洪水，化州太难了

兆康水上乐园的水退了吗？

奋坐钰

如风而过 发表于 2023-10-21 10:22
基本没有任何成功的希望！面向的销售群体在哪里？市区、化北的百姓没有几个跑去那边买房吧，靠南盛、鉴江 ...

啥情况人群都有，总会有符合要求的，前面一期应该很难，严格来说，只要不烂尾，就是在成功的路上推进

奋坐钰

如风而过 发表于 2023-10-21 10:24
这个才是符合内在逻辑的

可他现在还在运营，国土使用权限还有几十年，从使用年限看，他压根不用整那么多功夫来圈地

kidsi

粤西情怀 发表于 2023-10-21 10:53
离化州市中心11公里，离南盛9公里，离茂名市中心19公里，地理位置上没有任何优势！而且周边没有什么可利 ...

都到茂化界了，不实际

如风而过

奋坐钰 发表于 2023-10-21 11:02
啥情况人群都有，总会有符合要求的，前面一期应该很难，严格来说，只要不烂尾，就是在成功的路上推进{:63 ...

当初的迎宾路都不太看好，你觉得山底岭会更有吸引力？化州是小地方，产业、人口、市场都不足以支撑十公里之外的“新城”……

如风而过

奋坐钰 发表于 2023-10-21 11:09
可他现在还在运营，国土使用权限还有几十年，从使用年限看，他压根不用整那么多功夫来圈地

因为小东江整治，恒兴的工厂已经搬迁到空港经济区，恒兴在山底岭的这块土地要改变性质，要么改变土地性质要么归还政府……你觉得恒兴该怎么办？

罗州郡

全城水浸了，今次损失大

奋坐钰

如风而过 发表于 2023-10-21 11:58
当初的迎宾路都不太看好，你觉得山底岭会更有吸引力？化州是小地方，产业、人口、市场都不足以支撑十公里 ...

迎宾路生活质量，可能还真不如山底岭，山底岭现在现在奶茶店、烤鸡、快餐、早餐、宵夜档菜市场、超市啥都有，像个小镇一样

奋坐钰

如风而过 发表于 2023-10-21 11:58
当初的迎宾路都不太看好，你觉得山底岭会更有吸引力？化州是小地方，产业、人口、市场都不足以支撑十公里 ...

桌球城也有，牛腩粉一个手巴掌都数不过来