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发表于 2023-10-8 10:59
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| 来自广东
土地是土地,建成的房产住宅是住宅。规定就是对住宅免费。
本来就是鼓励买房(绝多数人都是购买住宅或者建成的房子,所以对住宅免征)。绝大多数买卖国有土地的都是开发商或者公司,肯定不优惠,并且要严加征收。
假如你这块地之前出让金6万,现在盖成房子出售能卖600万(国有土地是可以依规申请建成商品房出售的),你觉得税局会让你按6万交税或者免税吗?那要流失多少税收?
研究看看能不能申请核定增收咯。土地增值税的计算本来就是比较复杂的事情,不是一个简单窗口询问就能答复的。
不要只想着自己那点怎么样,格局拉大点,别遇到点事就叫不公平。 |
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