信宜市传承上品花园规划方案图

清信^0^

粤西国际机场 发表于 2023-10-27 10:41
市区有大把别墅选择了

现在新区有好几个盘都有别墅区了，万达、红星、钧明城和传承上品

冷空气前锋

博贺保税港区 发表于 2023-10-27 10:43
如果信宜再将工业短板完善，以后粤西地区形阳茂湛三个区域中心市+信支点中心市也不是不可能

就是信宜工业太差了，目前旧是农业和服务业跟得上

清信^0^

冷空气前锋 发表于 2023-10-27 15:20
就是信宜工业太差了，目前旧是农业和服务业跟得上

今年还好招了几间企业

白云天

东镇阿华 发表于 2023-10-26 21:59
容积率1.17，不错，信宜容积率最低的楼盘。

看图就知道不可能，上网查了一下，容积率3个！如果按建筑面积算，已经容积率4个，信宜很少有容积率低于3个的！

清信^0^

白云天 发表于 2023-10-27 21:44
看图就知道不可能，上网查了一下，容积率3个！如果按建筑面积算，已经容积率4个，信宜很少有容积率低于3 ...

那是备案数据，分二期建设的，一期是下图以建别墅为主所以容积率比较低是属于正常的。

清信^0^

冷空气前锋 发表于 2023-10-27 15:20
就是信宜工业太差了，目前旧是农业和服务业跟得上

目前信宜工业园区正在建设中的项目有汉盛环保资源综合利用项目、鸿发环保项目、康祺药业项目、四海泊奇项目、福尔电子项目。即将进驻园区的项目有6个，分别是捷信模具项目、佳都服装项目、斗牛项目、创诺新电子项目、慧锐通智能家居项目、开成亿水下摄影器材项目。争取对接岭南商旅投资集团、广州轻工集团、广州工控集团、深圳市开成亿科技有限公司等多家集团及企业落户信宜。

东镇阿华

白云天 发表于 2023-10-27 21:44
看图就知道不可能，上网查了一下，容积率3个！如果按建筑面积算，已经容积率4个，信宜很少有容积率低于3 ...

这个楼盘由两块地组成，一期别墅为主，容积率低很正常，这个是规划公示的容积率

牛古gu

本来信义大道很贴近铁路线了不能两边都建楼房，南延线还是这样规划，用意如何的？

牛古gu

但愿能趁连接线扩建机会改善励儒大道平交路口对接，否则像站前路那个转盘又一个堵车黑点

东镇阿华

白云天 发表于 2023-10-27 21:44
看图就知道不可能，上网查了一下，容积率3个！如果按建筑面积算，已经容积率4个，信宜很少有容积率低于3 ...

要以现在政府公示的工程规划容积率为准，一期地块技术指标官方认定容积率就是1.17。最新的政府公示的规划不信，你竟然去信自媒体的未确认的规划？

你不要看自媒体那些未确认的规划，都不知道改了多少次了，再说，信宜玉都新区开始建低容积率的盘很正常，城市规划设计已经划定各区域的容积率。

最后说一遍，以最新发布的政府公示为准，不要信自媒体,要有依据。

白云天

东镇阿华 发表于 2023-10-27 23:56
要以现在政府公示的工程规划容积率为准，一期地块技术指标官方认定容积率就是1.17。最新的政府公示的规划 ...

懂的都懂！只不过拆分开而已，把连排别墅加几栋单独算一期，那二期容积率要到5了，整个楼盘容积率就是3！

白云天

清信^0^ 发表于 2023-10-27 22:30
那是备案数据，分二期建设的，一期是下图以建别墅为主所以容积率比较低是属于正常的。

一期二期算一个楼盘吗？如果是分两个算，连审批都过不了！分一期容积率低，那二期容积率会很高，可能会达到容积率达到5以上！

清信^0^

牛古gu 发表于 2023-10-27 23:01
本来信义大道很贴近铁路线了不能两边都建楼房，南延线还是这样规划，用意如何的？

没办法的，右边有铁路和高速了
而且信义大道南延段也是为避开大量村庄人屋才这样走

清信^0^

牛古gu 发表于 2023-10-27 23:15
但愿能趁连接线扩建机会改善励儒大道平交路口对接，否则像站前路那个转盘又一个堵车黑点

这个提议好，那个路口应该会平接的。

阿帮哥

别墅有独立车库？