“5年期LPR利率下调25个基点”打响2024年楼市第一枪，茂名的楼市该何去何从？

AA6688

这次LPR的调整反映了政策取向，旨在通过降低长期贷款利率来刺激经济增长，特别是房地产市场。这也是对市场预期的一种积极回应，有助于提振市场信心和预期。

裸飞鱼

AA6688 发表于 2024-2-28 10:09
这次LPR的调整反映了政策取向，旨在通过降低长期贷款利率来刺激经济增长，特别是房地产市场。这也是对市场 ...

我已经被提振到了，你买他也买，明天升两百！

H.Y

受难的耶稣 发表于 2024-2-27 21:24
相信茂名的楼市将稳定趋好，未来房屋成交量将会有一个小幅度的增加，房价可能继续保持稳定，若经济持续回暖 ...

十分感谢，只是个人的一些猜想，还请大家多指教

H.Y

mngs 发表于 2024-2-27 21:26
从春节的房产销售看，茂名房地产迎来了难得的一个小阳春，后续有待观察。

嗯嗯，是的，只有时间才能验证一切

H.Y

小平Zhpw 发表于 2024-2-28 09:39
楼主分析专业!但当今低迷的生育率和不少房产空置,房子供大于求的现实状况会不会与前两次调息后房地产市场反 ...

是的，所以只能说是房价趋于稳定，前两次都是房价开始飙升。其实每次的调整都是有相应的不利背景的，无论是亚洲金融危机还是美国次贷危机，都是在经济萧条的情况下制定的，此次调整正是在人口福利已过，内需不足的情况下出台的。

H.Y

唔知你谂乜 发表于 2024-2-27 21:58
现在五年以上商贷，新房首套3.75了，不是3.95

是的，LPR是贷款市场利率，房贷是在LPR基础上减20bp，您说得也没错

H.Y

yiyeputi 发表于 2024-2-27 23:32
延期烂尾的一只手数不过来

希望这种情况会越来越少

H.Y

化北80后 发表于 2024-2-28 01:40
拜倒在楼主的小石榴裙下

谢谢支持

H.Y

不容易醉的醉 发表于 2024-2-28 07:59
买一套房子送一套比银行，100万利息70万

其实100万存30年的固定存款的利息也是十分高的，毕竟是30年利息。目前的3.75的利率已经算是低位了

H.Y

唔好笑 发表于 2024-2-28 08:26
地段好的价格一样坚挺啊

嗯嗯，是的。地段好的价格可能也有1万，但是目前的平价房价还是在六七千

H.Y

香草味可爱多 发表于 2024-2-27 23:45
接下来会不会更低呢？

可能比较难到3.5了，这已经算是历史低位了，毕竟公积金利率也才3.2

我最最最爱茂名

我的银行朋友说近20年没有低于3字头的利率，但他说之前是因为猪都会飞的时代，而现在。。。。所以会不会低于3字头好难说。。。。

龙的秘密

快去买吧，砸锅卖铁也要去买，过了这村就没这店了啊！

化州吴川一家亲

提议GWY，编制人员一人一套房，首付不够，工资里扣！

otloclbtl

如果房子脱离了投资增值的预期，只是一个商品的话，还有多少人买？