迅速发售茂名南站商业用地才是最重要的支持

秋水共长天

三明治 发表于 2024-3-20 20:31
就是附近商业空白才要搞地下商业广场啊，应该是3万方左右而已，附近不是规划了高铁新城tod商务区什么的吗 ...

高铁站有什么落脚的地方可说，你看过哪里的高铁站有落脚之说，都是候车厅里的快餐店，便利店而已。

风横月卧

三明治 发表于 2024-3-20 20:27
这次有地下广场联通加外部连廊应该好一点了，希望上下五层垂直交通和到时北站房交互都搞好点

说实在，北京西真的很差，门前大广场晒太阳，卖票风吹雨打。。以前一个卖票大厅都没有。上海南地方小但是四个门口，门口广场是草地竹林公交车站。。开车能够直达门口。。疏散好快。。不用日晒雨淋。

风横月卧

也就是最基本需求铁路几十年都不解决，何况全世界都有最好的

风横月卧

秋水共长天 发表于 2024-3-20 20:49
高铁站有什么落脚的地方可说，你看过哪里的高铁站有落脚之说，都是候车厅里的快餐店，便利店而已。

上海南还有地下商场两层。。草地下面也有地下商城两层以上

三明治

秋水共长天 发表于 2024-3-20 20:49
高铁站有什么落脚的地方可说，你看过哪里的高铁站有落脚之说，都是候车厅里的快餐店，便利店而已。

茂名南就是把里面的商业外置到站前广场地下啦，那边又没什么店，而且规划了新城附近应该不会随便给搞什么大排档吧，建了补足一下还可以收租，人性化一点

椰子村红眼佬

车站都没建好，谁敢投资商业？

三明治

风横月卧 发表于 2024-3-20 21:21
说实在，北京西真的很差，门前大广场晒太阳，卖票风吹雨打。。以前一个卖票大厅都没有。上海南地方小但是 ...

都是慢慢改进的，抢铁最需要改进是水鱼票价

风横月卧

三明治 发表于 2024-3-20 22:43
都是慢慢改进的，抢铁最需要改进是水鱼票价

什么慢慢改。全世界都知道要有卖票大厅，茂名四十年前那个都有。。

茂东新区

搞笑，现在城市的商业和用地都没人要，大农村的还想卖高价？谁给你的自信？如果三五年内要开发，送给人家都不要，除非可以未来二十年内不用开发。

风横月卧

茂东新区 发表于 2024-3-21 00:16
搞笑，现在城市的商业和用地都没人要，大农村的还想卖高价？谁给你的自信？如果三五年内要开发，送给人家都 ...

降价卖了。。不卖地就要市级财政搞基建

风横月卧

茂东新区 发表于 2024-3-21 00:16
搞笑，现在城市的商业和用地都没人要，大农村的还想卖高价？谁给你的自信？如果三五年内要开发，送给人家都 ...

价格永远都是随行就市的。不舍得培育市场想上来就割韭菜最好不要参与市场

风横月卧

茂东新区 发表于 2024-3-21 00:16
搞笑，现在城市的商业和用地都没人要，大农村的还想卖高价？谁给你的自信？如果三五年内要开发，送给人家都 ...

市场可以溢价自然可以折价。。只有分开两个财政主体，两个区竞价才能让利开发商

aa11bb22c33

秋水共长天 发表于 2024-3-20 20:08
除了杭州东，上海虹桥，没看到有哪个高铁站有成功的商业体，甚至开商业体。

是高铁站商业不能成功，只有你家门口商业才成功？

秋水共长天

aa11bb22c33 发表于 2024-3-21 11:52
是高铁站商业不能成功，只有你家门口商业才成功？

随你怎么说咯，我也期待茂名南站能有购物中心，当然更希望到时你能经常去购物消费。