信宜市中心城区城西、城东发展单元控制性详细规划

清信^0^ · 发表于 2024-3-25 22:07

本帖最后由清信^0^ 于 2024-3-25 22:10 编辑

《信宜市中心城区城西、城东发展单元控制性详细规划》公示草案规划简介

一、区域位置
规划区位于信宜市中心城区，横跨东镇街道、玉都街道、池洞镇及丁堡镇。规划区路网四通八达，洛湛铁路、包茂高速、国道G207南北向穿越规划区，并在规划区内设有信宜火车站及包茂高速水口出入口，向北联系岑溪，向南联系茂名；国道G359作为重要的过境交通东西向贯穿规划区，向西联系北界、向东联系罗定。
二、规划范围
信宜市城西、城东发展单元位于信宜市中心城区，以城区中部的锦江为界，锦江西侧为城西发展单元，锦江东侧为城东发展单元，共计约52平方公里。北至包茂高速公路（池洞出入口）连接线南至六运单元南侧边界和丁堡河，西侧至玉都快速干线西线，东至包茂高速公路。
三、目标定位
生态发展现代活力之城、新型绿色发展示范性城市、城乡融合的绿色宜居宜业生态山城。
四、发展规模
本规划区总用地面积约为52平方公里，规划建设用地约39平方公里，规划常住人口规模约为43万人。
一、规划结构
规划构建“一轴东西串两心、一带一环连六片、山水城郭共交融”的空间结构。

“一轴”为由站前广场、梅岗公园、东江河、绿雅河、玉都公园等城市公园、水系形成的东西向城市景观轴。

“两心”为城西发展中心、城东发展中心；

“一带”为以依托锦江形成的南北贯通的城市发展带。

“一环”为由各片区公共服务中心串联形成的公共服务环。

“六片”为老城综合服务片区、玉都新城综合服务片区、城西复合居住片区、城南乐活居住片区、城北生态居住片区及丁堡战略预留片区。

二、道路交通
规划区由快速路、主干路形成“两环五纵六横”骨架路网结构。

“两环”：外环—玉都快速干线（西线）-信义大道-包茂高速连接线-砺儒大道；内环—迎宾大道-站前大道-育才路-环城东路。

“五纵”：包括一纵—吉祥路-六运路（规划路名）；二纵—迎宾大道-人民路-207国道；三纵—宝湖东路-环城东路-育才路—育才大道南（规划路名）；四纵—南玉大道；五纵—站东路（规划路名）。

清信^0^ · 发表于 2024-3-25 23:06

“六横”：一横—高城大道；二横—竹山路-中兴路-绿雅东路；三横—环东大道-红旗东路；四横—梅岗大道-新尚路-粤桂路；五横—站前大道；六横—书香一路-博学路（拟新增路名）

清信^0^ · 发表于 2024-3-25 22:23

规划托城西城东服务中心，完善文体设施规划布局，在新区规划建设新科学馆、妇女儿童活动中心、青少年社会实践基地，形成城东公共服务中心；在玉都新区现代城片区落实体育中心建设空间；城西依托会展中心、新图书馆、档案馆、“窦州里”商圈形成城西公共服务中心。规划保留现状医疗设施3处，新增医疗设施7所，包括中医院等，规划提供3000床位，满足规划人口的床位需求。衔接教育设施专项规划，优化教育用地布局。落实体育中心建设用地，根据生活圈配置社区体育中心。