春日之风，花香橘州-2024.04化州分享记录贴

牛古gu

粤西情怀 发表于 2024-4-10 15:10
这个地方出入还是挺方便的，有搞头！

面积太大有圈地拿批文的可能，看一期开发效果。位置偏了少少如果政府在周边卖地有其它房产商抱团，有机会成热点。

罗州郡

Fachau 发表于 2024-4-10 16:01
总有人吐槽化州房地产差，化州的房价算便宜了。

化州房地产属于不温不火，主要是因为学校配套做得不足，如果把这一块补上，5000几元的单价，很有市场。

罗州郡

牛古gu 发表于 2024-4-10 16:16
三改项目，大概率房地产。

属于工业用地，搞化橘红产业园

罗州郡

Fachau 发表于 2024-4-10 16:01
总有人吐槽化州房地产差，化州的房价算便宜了。

吐槽归吐槽，化州的基础建设还是很大手笔的，100平方公里的城市框架，8条4车道以上公路入城，一条8车道机场大道连通市区和空港区，实现产城联动，发展势头良好。如果抓紧催一下化北高速，一旦打通南北大动脉，未来还会激发更大的潜能，有不少看头。

Fachau

粤西情怀 发表于 2024-4-10 15:47
15分钟！你开车进去放个屁再出来，都要15分钟，你以为是到机场接人，计算好时间，接到就走吗？要像深圳的 ...

万达都是这样收费的。看电影和消费也不会抵减。

Fachau

罗州郡 发表于 2024-4-10 16:19
如果没影响，肯定不会延长免费停车时间

除了周末，万达都没什么人。

Fachau

罗州郡 发表于 2024-4-10 16:17
我也觉得在1小时内免费的基础上，再加一个单次消费满100元，凭小票免费停车3小时，比较人性化，吃饭加看 ...

放眼望去全国万达都是这样的，你消费也好，看电影也好都不会抵减费用。万达也不会为化州开这个先例！

Fachau

罗州郡 发表于 2024-4-10 16:22
沥青路美观，噪音小，后期修复容易

好像现在都是碎石直接铺沥青了。

Fachau

牛古gu 发表于 2024-4-10 16:16
三改项目，大概率房地产。

不是在工业园里吗？谁去那边住

Fachau

牛古gu 发表于 2024-4-10 16:16
三改项目，大概率房地产。

上个月橘红节签约的，估计是南药和化橘红的项目。

牛古gu

粤西情怀 发表于 2024-4-10 15:10
这个地方出入还是挺方便的，有搞头！

用三改名义搞工业用地，其思路我不明白，能解释下吗

Fachau

牛古gu 发表于 2024-4-10 16:16
三改项目，大概率房地产。

正日环保那个是教练场，有可能会是房地产。

Fachau

粤西情怀 发表于 2024-4-10 15:10
这个地方出入还是挺方便的，有搞头！

这里是工业园不可能搞房地产。

罗州郡

Fachau 发表于 2024-4-10 17:14
好像现在都是碎石直接铺沥青了。

铺2层垫层，铺3层沥青，挺厚的

罗州郡

Fachau 发表于 2024-4-10 17:14
好像现在都是碎石直接铺沥青了。

高速公路也是这样的，铺2层垫层，直接铺3层沥青，加起来有70-80cm