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工业要发展，轻工业也要，年轻人为什么都外流珠三角呢？因为很大一部分人都是去珠三角读书，毕业后在珠三角就业，就留在了珠三角。但他们终究会有很大一部分要成家的，珠三角房价那么贵，大部分人的收入是买不起优质区位的房子的。他们只能求其次，购买珠三角边边的郊区房子，但如果茂名共青河高铁新城搞成了，有类似珠三角万象城之类的高业态商业体进入，整个商业环境搞得跟珠三角接近，那他们就可以在茂名安家。人都是喜欢自己已经习惯的消费环境和居住环境的，广湛高铁开通后一小时直达，珠三角上班，茂名安家远远比在珠三角郊区安家更有性价比。200万外出务工人员，假如平均工资是6000千，每月收入是120亿，一年收入是1444亿，这可是上千亿的消费啊。共青河高铁新城现在要学校有学校，要公园有公园，又有高铁，又有奥体运动中心，粤西农批，市民广场，唯一缺点就是一个高品质商业环境。 而万象城是这最优选择，海口万象城已开，三亚万象再建，湛江万象城停工，而茂名如果上马万象城，可以以最低的土地征收价格，搞出最可能成功的万象城。茂名本就是农业大市，人工大市，万象城在茂名中心建立华南人才培训中心，物流中心，可以源源不断地把茂名本地优质人才，资源，往东支持珠三角人才缺口，往南海南万象城人才缺口。 引入万象城，可带来华润置地投资地产，华润医药投资医疗（高州信宜山上医药原材料储量丰富)，华润怡宝矿泉水（高州信宜要山有山要水有水），华润能源投资博贺港工业区，华润酒店投资水东湾旅游（快速建设好水东湾快艇基地）。等等 |
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发表于 2024-4-3 09:22
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