炎热初夏，迈向更好！2024.05化州分享贴

真男人

粤西情怀 发表于 2024-5-11 15:17
说句不怕得罪大家的话，这个罗江新区的规划图没有什么亮点，至于到时能开发到什么程度，我个人是不怎么看 ...

如果按你这样说没什么亮点都建不起来，那再多亮点更不可能建起来。目前最重要是新区的路网一条一条建起来，哪怕慢点也值得期待。至于什么城东新区，机场大道沿线的发展政府根本不会主动出力推动，完全靠市场。所以罗江新区无论是地利还是人和都是目前化州最适合开发的地方，也是政府最容易出政绩的地方！

真男人

罗州郡 发表于 2024-5-11 14:42
好几个开发商在抢绿景地块，碧桂园，都不知道几抢手。一个新城能不能搞成，主要看市场反应的，不是 ...

所以现在政府不是修路，建学校，规划医院搞好配套吗？难道政府连这点都不清楚，只是现在财政困难，巧妇难为无米之炊进度慢点而已，不能说他规划罗江新区是错的啊！

奋坐钰

现在想想，真的被安排得明明白白，这定位明显就没把空港经济区杨梅放进去，把空港杨梅放进去的话，最起码有物流业、航空配件加工、文旅养生等，不过其实对当地百姓来说是好事，但…

奋坐钰

如果空港经济区杨梅，注定避免不了被割的话，我倒一样化州尽快把官桥产业园做起来，最起码以后有钱修条像样的路

飞奔的蚂蚁

多吵无益。现在政府工作报告市区很明确就是一东（城东片区）一西（罗江新区），能称为唯一新区就是罗江新区。目前罗江新区进入实质性的项目：罗州大桥（在建）、207改线（在建）、人民医院迁建（已征地）、橘乡大道（在征地、在招标），在进行前期工作的项目：两校（罗江中小学）一公园（体育公园）。总的还是在打基础阶段。

罗州郡

真男人 发表于 2024-5-11 18:57
所以现在政府不是修路，建学校，规划医院搞好配套吗？难道政府连这点都不清楚，只是现在财政困难，巧妇难 ...

规划，规划，规划，日日在几规划

奋坐钰

飞奔的蚂蚁 发表于 2024-5-11 21:20
多吵无益。现在政府工作报告市区很明确就是一东（城东片区）一西（罗江新区），能称为唯一新区就是罗江新区 ...

没人吵罗江和城东，只有王笑风时不时拿来说事，可能在他眼里化州没有使出喝奶的力发展下郭和机场大道就是错，罗马不是一日建成，罗江新区也需要逐步推进和投放资源配套，不过网友说得没错，罗江新区确实是10-20年后的事，这个行情房地产太难了

香辣水煮鱼

hebooy 发表于 2024-5-10 18:23
化州定位生态有相关正式文件吗? 人家信宜名副其实的生态，发展势头还不是吊打化州

夸张了，信宜背后有人且是很大的官，但就一个茂名直属砺儒中学就知道了，茂佬和电佬为茂一搬迁吵了多少年了，而信宜一开局来一间和茂一一样地位的中学，这是背后多大的神秘力量！

香辣水煮鱼

罗州郡 发表于 2024-5-10 19:46
信宜佬集中资金搞玉都新区，化州天女散花，日日在做规划，远远落后之后就躺平

远远落后？夸张了

飞奔的蚂蚁

奋坐钰 发表于 2024-5-11 22:50
没人吵罗江和城东，只有王笑风时不时拿来说事，可能在他眼里化州没有使出喝奶的力发展下郭和机场大道就是 ...

目前最大问题：已错过房地产发展的高峰期，刚需不足。与高信还有一点很大的不同，小C权太多了，加上学校配套不合理，对正常地产冲击太大，开发商积极性不高，间接影响财政收入。如果207改线和橘乡大道建成，学校和体育公园能实质性推进，未来10年罗江新区还是有望成型，看领导的魄力了。

香辣水煮鱼

奋坐钰 发表于 2024-5-11 17:06
杨梅在阿茂规划里已经几乎和化州同级了，化州定位为石化加工、化橘红，明显就是阿茂收割空港，而给石化加工 ...

按照你的说法，我感觉真的很有可能杨梅会被划出去，这样子茂佬就可以光明正大地说，陈金章是我们茂名的了

奋坐钰

飞奔的蚂蚁 发表于 2024-5-11 23:09
目前最大问题：已错过房地产发展的高峰期，刚需不足。与高信还有一点很大的不同，小C权太多了，加上学校 ...

我猜的就是10年

奋坐钰

香辣水煮鱼 发表于 2024-5-11 23:10
按照你的说法，我感觉真的很有可能杨梅会被划出去，这样子茂佬就可以光明正大地说，陈金章是我们茂名的了 ...

杨梅空港经济区到底是一开始就被安排得明明白白，还是挂牌阿茂，阿茂没有权，这个不好说，毕竟现在之前猜测没有结果，但现在化州走的路，真不是为了快速发展城区，整天生态、出台的政策也不利于房地产发展，感觉就是被安排得明明白白，因为我们普通人都知道要怎么发展，ZF不知道？

奋坐钰

还有阿茂规划里的化州定位，实在找不出有空港经济区的影子，但又把空港经济区地位提得比合江还高，仅次于化州城区的存在，联想到这几年化州把官桥产业园提升到和空港经济区一样，这里给化州的定位又是石化加工，很难不让人联想，这是阿茂想把空港经济区收割，然后补个官桥产业园

真男人

飞奔的蚂蚁 发表于 2024-5-11 23:09
目前最大问题：已错过房地产发展的高峰期，刚需不足。与高信还有一点很大的不同，小C权太多了，加上学校 ...

凡事都有利有弊，罗江新区建设慢点未必是坏事，可以随着社会发展和财政收入的增加逐渐调整和优化规划方案，最终建成标准肯定要比目前的规划方案要高