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发表于 2024-6-23 22:57
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深以为然。回头复盘,化州与高信相比,多了所谓X贤文化和S父文化,利用得好则建设加速,利用不好就拖后腿。与高信相比,能进入化州的知名地产商寥寥无几,起到标杆的更没有,碧桂园好歹开发了几个盘,金科、敏捷属于打酱油,敏捷更被骗接手了“地王”。按理说,化州最应该出现“地王”地段在北岸广海路丽岗十字路口(一中一初一小加持)、站前路周围(火车站、汽车站、三中、四小加持)、橘州新城片区(河西老城区加持)等,但这些都未能给市财政带来超预期收益,恰恰相反,很多查不到公开招拍挂就被本地所谓X贤成交了。别的县市一百亩土地出让金可能有几个亿,而化州公开成交过亿的盘少之又少,哪些几百亩、过千亩大盘的土地收益在哪里?似乎无所闻。 |
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