早晨12月的化州！24.12月大美化州分享贴

罗州郡

香辣水煮鱼 发表于 2024-12-28 22:22
高铁机场真不是发展的最大利好，高速才是，你看下哪个工业区不是在高速边上的？人口和土地是第二重要的因 ...

化南最不缺的就是人口和土地，下郭杨梅良光轻松拿50平方公里低丘，少村庄的区域出来。

罗州郡

香辣水煮鱼 发表于 2024-12-28 22:22
高铁机场真不是发展的最大利好，高速才是，你看下哪个工业区不是在高速边上的？人口和土地是第二重要的因 ...

河西持着有底蕴，加上一般权贵聚集，发展罗江新城有优势，但河西土地有限，也就剩余10平方公里的土地，开发完就没了。下郭杨梅大把地，有机场大道，到时G325改线通过来，下郭杨梅大把世界。

香辣水煮鱼

罗州郡 发表于 2024-12-28 22:38
化南最不缺的就是人口和土地，下郭杨梅良光轻松拿50平方公里低丘，少村庄的区域出来。

拜托，化南几个镇也就你圈住的这个区域多丘陵少村庄和人口了，其它地方都是很密集的，化中化北就到处都是低矮田地，村庄农田很少，官桥敢规划巨大的新城不就是周边都是农场的丘陵地吗，随便搞

香辣水煮鱼

罗州郡 发表于 2024-12-28 22:38
化南最不缺的就是人口和土地，下郭杨梅良光轻松拿50平方公里低丘，少村庄的区域出来。

你去平定中垌合江看看吧，号称化州最大的橘红基地，也只不过搞了好小好小的一片山头而已，附近的矮岭都是丢荒的，所以我几时都讲，要是化州把平定中垌的矮岭都种上荔枝龙眼，茂名的水果产量还能再翻一翻

罗州郡

香辣水煮鱼 发表于 2024-12-28 22:27
正是化中化北远离市区，日久生疏，才导致归属感不强，化南离化州近才多见乡贤回来投资，你不能把因果互换 ...

化北是生态区，又不靠地级市，去玉林市中心比化州市区还远得多，没有优势。适当发展一下平定，合江就差不多了。

罗州郡

香辣水煮鱼 发表于 2024-12-28 22:32
我都不知道你理解我意思没有，玉林有很多省级资源，很多是茂名没有的，也就是区域中心的作用，没有就是没 ...

广西的重点是发展南宁和北部湾，玉林好极都有限，港口还是借人家的。茂名湛江起码有海港，又共享机场，茂名湛江不是玉林比得上的。

罗州郡

香辣水煮鱼 发表于 2024-12-28 22:27
正是化中化北远离市区，日久生疏，才导致归属感不强，化南离化州近才多见乡贤回来投资，你不能把因果互换 ...

化北高速通车会大大改善化州中北部的投资条件，市民的出行，但要说比化南优势大，达到化南的发展水平，显然是不现实的。

香辣水煮鱼

罗州郡 发表于 2024-12-28 22:38
化南最不缺的就是人口和土地，下郭杨梅良光轻松拿50平方公里低丘，少村庄的区域出来。

我重新看了下化北高速的区位，发现不仅茂名市区电白吴川的人去玉林百分百要走化北高速的，而且阳江市区阳西大部分阳春的人去玉林也百分百要走化北高速的，更想不到的是，整个玉林除了横向的云茂高速和茂名相连就再没有高速了，且云茂是横向的又只在山卡拉的信宜经过，而茂名和玉林是南北走向的，所以基本可以说，玉林和整个茂名几乎是没有高速的，化北高速就是玉茂间的大通道，玉林人去茂名和阳江必走化北高速！这样一算，覆盖范围太大了，应该有一千万人口以上

粤西情怀

罗州郡 发表于 2024-12-28 23:20
化北高速通车会大大改善化州中北部的投资条件，市民的出行，但要说比化南优势大，达到化南的发展水平，显 ...

抖音上看到下郭大桥桥头那里火光冲天是什么原因造成的？

香辣水煮鱼

罗州郡 发表于 2024-12-28 23:15
广西的重点是发展南宁和北部湾，玉林好极都有限，港口还是借人家的。茂名湛江起码有海港，又共享机场，茂 ...

你讲这些大家都知道，但还是那句话，人口和土地才是最重要的，另外我没那过湛江来比较

香辣水煮鱼

罗州郡 发表于 2024-12-28 23:11
化北是生态区，又不靠地级市，去玉林市中心比化州市区还远得多，没有优势。适当发展一下平定，合江就差不 ...

你还是没明白我的意思，土地和人口

香辣水煮鱼

罗州郡 发表于 2024-12-28 23:20
化北高速通车会大大改善化州中北部的投资条件，市民的出行，但要说比化南优势大，达到化南的发展水平，显 ...

已经无数例子把你这句话撕碎了，20年前没人相信信宜会比电白吴川建的好看，也没人相信贵州川渝等地会搞得这么好，土地和人口才是第一位的，只有广阔的区域才能形成交通的十字中心，而沿海发展带若没有大工业大海港，就是死角

香辣水煮鱼

罗州郡 发表于 2024-12-28 23:20
化北高速通车会大大改善化州中北部的投资条件，市民的出行，但要说比化南优势大，达到化南的发展水平，显 ...

积极地向内陆广阔土地的地方发展，是不会错的

罗州郡

香辣水煮鱼 发表于 2024-12-28 23:09
你去平定中垌合江看看吧，号称化州最大的橘红基地，也只不过搞了好小好小的一片山头而已，附近的矮岭都是 ...

化州市区基本锁定在G325和G207改线围住的区域，重点发展的还有空港区，官桥只是规划，是后备发展区。化州只是一个县级市，资源不多的，不是有大片土地就会用来搞城市的。

香辣水煮鱼

罗州郡 发表于 2024-12-28 22:30
要说高速，沈海高速是广东交通大动脉，化州空港经济区更是现在湛江的肩膀上的，杨梅工业发展不起来，化州 ...

没说过沈海高速不好，我想说化南人口多土地少，化中化北土地更多空间更加广阔