高州与信宜商品房统计

大家论

大家论 发表于 2024-12-6 20:18
高州信宜的楼盘是否未算完，应该不会这么少三万几套。

阳春由于还有62套未计，都是估计的，这些先不计，在建的也不计，就盘点了40个楼盘，实际是58711套，待有时间再计一下剩下的楼盘

湛茂阳三市中心

大家论 发表于 2024-12-6 20:12
还要继续努力，阳春房地产共102个楼盘，现在在建5个(约12000套)选了前面40个楼盘盘点，这40个楼盘共59000套 ...

小峰哥

大家论 发表于 2024-12-6 20:12
还要继续努力，阳春房地产共102个楼盘，现在在建5个(约12000套)选了前面40个楼盘盘点，这40个楼盘共59000套 ...

你知道13万套房相当于多少栋高层住宅吗？正常来说，商品房一层大概有3～4套，高层住宅在10～33层，取平均数23层。也就是说一栋商品楼大概有80套房，13万套除于80套，相当于1625栋23层的高层商品楼。你觉得阳春有1600多栋高层商品楼？老实说，茂名市区都没有那么多。

小峰哥

大家论 发表于 2024-12-6 20:12
还要继续努力，阳春房地产共102个楼盘，现在在建5个(约12000套)选了前面40个楼盘盘点，这40个楼盘共59000套 ...

吹过头了，阳春商品房数量如果是高信之和，阳春近十几年来，每年的商品房成交量都要达到高信成交量之和才行，请问哪年阳春成交量能做到？

大家论

小峰哥 发表于 2024-12-6 21:04
你知道13万套房相当于多少栋高层住宅吗？正常来说，商品房一层大概有3～4套，高层住宅在10～33层，取平均 ...

102个楼盘，有多少幢未统计，只统计了40个楼盘的房数。

湛茂阳三市中心

遂溪这个二手房价，应该超过茂名任何一个新楼盘

大家论

小峰哥 发表于 2024-12-6 21:04
你知道13万套房相当于多少栋高层住宅吗？正常来说，商品房一层大概有3～4套，高层住宅在10～33层，取平均 ...

13万是估计，加上新建设的可能都未有13万，实际可能在10万套或多一点。

大家论

小峰哥 发表于 2024-12-6 21:11
吹过头了，阳春商品房数量如果是高信之和，阳春近十几年来，每年的商品房成交量都要达到高信成交量之和才 ...

那个成交不管，只是你们的人统计是否少了？高州3万多套，信宜3万多套，当七万套，如果我把阳春的全部统计完就超过八万套，怎么不是呢？现在房产销售比以前少很多正常，以前销售阳春是万套一年，有房产网可以去统计的，吹水无用的，讲事实。

大家论

统计40个楼盘中的其中九个楼盘

大家论

是40幢中的七幢，上面帖了重复，1000户的都很多幢。

大家论

阳春最高峰连续几年超过万套一年，现在应该比以前少了一半。

小峰哥

大家论 发表于 2024-12-6 21:32
13万是估计，加上新建设的可能都未有13万，实际可能在10万套或多一点。

10万套商品房也不可能，按照平均80套一栋来算，相当于23层商品楼1250栋，你觉得阳春高层有这么多？适合吹水无可厚非，吹过头就闹笑话了。要验证数据不难，阳春每个楼盘总户数有多少，一搜便知，花点时间就可以大概算出来。

大家论

可以到房产网查证

小峰哥

大家论 发表于 2024-12-6 21:38
那个成交不管，只是你们的人统计是否少了？高州3万多套，信宜3万多套，当七万套，如果我把阳春的全部统计 ...

粤西县域的商品房，大部分近十几年建成的，所以统计近十几年的商品房成交量数据，便可估算出各县的商品房总量，各地统计年鉴就有数据。

大家论

阳春今年有四个大盘开工，都是超2000户的楼盘，面积都是100亩以上的。明年估计还有楼盘继续开工，整个市区车多人多。