城区新开发面积大比拼：电白和信宜>茂南和高州>化州

mngs

看图说话，从2025年1月11日哨兵2的最新卫片可以看出茂名各地城区新开发面积情况：
电白（主要是中组团部分的共青河片区和高铁片区等）和信宜（主要是玉都新区）是第一档的，面积很大，相当于再造一个新城区；
茂南（主要是茂东片区和西城片区）和高州（包括城北、城东和城南三个片区）是第二档的，城区拓展也不小；
但化州就相对弱鸡很多啦，新开发面积很有限（当然，杨梅空港经济区图片中未显示）。

信宜城区



高州城区

化州城区

茂南城区


电白城区

湛茂阳三市中心

冷空气前锋

化州城区最大

茂名巡城马

信宜城区拓展面积实属恐怖！希望电白当局能够好好学习一下人家是如何开发运营管理城市，琢磨一下为何信宜在这种市场环境下能够吸引房企拿地，能够吸引乡镇群众进城购房置业？
1、反思一下信宜引进华师、广外合作建设公办学校的时候，电白在干啥？
2、反思一下信宜高起点规划建设大型公园的时候，电白在干啥？

飞奔的蚂蚁

冷空气前锋 发表于 2025-1-12 10:41
化州城区最大

但新开发面积最小，还是零星开发，没能集中开发。

冷空气前锋

飞奔的蚂蚁 发表于 2025-1-12 10:50
但新开发面积最小，还是零星开发，没能集中开发。

看错了，那是矛南城区

cjdby

楼主，这是同比例的卫信图吗？

mngs

冷空气前锋 发表于 2025-1-12 11:07
看错了，那是矛南城区

化州老城区面积确是挺大的，但新开发面积少

mngs

cjdby 发表于 2025-1-12 11:15
楼主，这是同比例的卫信图吗？

同比例的，500米

实干祖

冷空气前锋 发表于 2025-1-12 10:41
化州城区最大

现化州城区是最小的就真

实干祖

冷空气前锋 发表于 2025-1-12 10:41
化州城区最大

茂南城区是最大的，毕竟是茂名市主城区

maonanlao

茂名巡城马 发表于 2025-1-12 10:44
信宜城区拓展面积实属恐怖！希望电白当局能够好好学习一下人家是如何开发运营管理城市，琢磨一下为何信宜在 ...

这几年我一直关注信宜新区，我来谈谈信宜新区怎样开发的，刚开始在房地产爆发时期吸引碧桂园阳光城敏捷等楼盘入驻，那时候信宜新区建条路都没钱，只能继续拍地给房地产商，拍地有钱了才开始建一两条主干道，然后再便宜拍地给开发商要求房地产开发商陪建学校公园，学校建好后政府再引进华师广外，学校公园配套都有了自然房就好卖，房好卖自然越来越多房产商来信宜投资，地拍得多了政府有钱了就有底气不断建新路了，房建得多了泡沫了，然后再搞学区房的，都是一步一步来的

浮山顶看大海

要想富，先修路

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茂名巡城马 发表于 2025-1-12 10:44
信宜城区拓展面积实属恐怖！希望电白当局能够好好学习一下人家是如何开发运营管理城市，琢磨一下为何信宜在 ...

信宜城区拓展快最大的一个因素就是，先修路，画框架，再来填充，卖地。而无论电白，还是茂南除了几条主干道，都是楼盘开发到哪路修到哪。大大拖慢了城镇化的推进

冷空气前锋

电白左边的城区拓展也很牛，高州右下方的城区拓展也不错