城区新开发面积大比拼：电白和信宜>茂南和高州>化州

电白老汉

无厘头，电白还第一档？轮新楼盘还新路？新楼盘0，新建路也茂东也不少，茂东在建新盘十几个了

实干兴邦

湛茂阳三市中心 发表于 2025-1-12 18:54
茂南都被信宜超过了，让人怀疑你说的全是假话，一千五百套以上楼盘有信宜多吗，发给我看一下

我说全是假话？我什么时候说过假话了，我这人就喜欢有话直说，从不拐弯抹角，更不会吹牛说假话，胡说八道。反倒是你，我看你说的全是假话才对，而且之前还有意剪接图片来拼凑，借此避开来误导大众。不就是一个一般公共预算收入比茂南多一点而已，有什么大不了的。茂南还有很多指标数据是超过高信化电，甚至是湛江各县区的，信不信那是你的事，而你就是不敢面对现实，整天没完没了地发这些东西，怪不得这般年纪了还去相亲，真是活该，该去看看心理医生了

实干兴邦

大茂名人 发表于 2025-1-12 19:50
信宜发展比茂名地级市快

我看不一定

下盐仓WXH

湛茂阳三市中心 发表于 2025-1-12 13:07
你看是茂南那一片大，还是遂溪那一片大

不好意思！这张图里看不到睡街

实干兴邦

湛茂阳三市中心 发表于 2025-1-12 19:12
让你看看哪个一千五百套楼盘多一点，茂南最高楼是比信宜高一点，

信宜只统计一千五百套以上楼盘，信宜 ...

中心城区既不够人家茂南的大，楼也不够人家茂南的高，甚至连一栋150+的高楼都没有，就不要出来比了

实干兴邦

湛茂阳三市中心 发表于 2025-1-12 18:54
茂南都被信宜超过了，让人怀疑你说的全是假话，一千五百套以上楼盘有信宜多吗，发给我看一下

梦里想超过谁都可以，只要你不醒过来就行

六木Rc

信宜的路和那个中央公园修的确实不错

热带雨

看着卫星城市比例就知道其它区域是在补缺口不是溢出，信宜得益于远离市区可以缓解虹吸的压力近期房地产销售可以与高州同档，但偏安一隅人口就业可否持续后续有待观察。
电白西南片区空地是乙烯改质项目，往北6公里10分钟到站南片区，再扣除5年青年大道奥体项目，基本没任何项目新增，如果硬要靠拿一个水东10公里外茂南站凑城建的也是零零散散
从土拍数据上，靠近茂南的会越来越被虹吸，倘若茂高沿线铁定开发，硬塞企业，过不了几年，高州也会被虹吸进来
化州5年前就预料到的，茂南会把化州人口虹吸完，直至停止任何项目建设

看戏的

东镇阿华 发表于 2025-1-12 16:34
很多外地人都认可信宜的发展，来信宜定居。

的确这几年项目多，外来人比以前任何时候都多了，其实是好事，人多才繁荣，另外外面的人进来，不同思想文化碰撞，令到城市社会更现代和进步

看戏的

其实信宜近几年发展快……
还有一个原因可能大家忽略了，就是大概2018年前的20年里发展不说停滞，几乎是非常缓慢的，不管是公共设施还是道路交通建设，说句不好听就是过往落后隔壁县市很多。
新区规划前具有的优势仅仅是所谓“后发”优势——后发，顾名思义，落后嘛，有大把的土地甚至是黄金位置（只要有人投资把矮山头推平就得）给你开发。所以，当真有人敢规划，敢拉投资，所谓的优势和发展速度就来了（常年在深圳，很熟悉深圳的城建速度，信宜近几年的速度，的确一定程度上可以媲美深圳速度了）。
现在城东包括丁堡那片山头都不高，只要开发商或企业敢投资，推平也不用花费很大（以前深圳也是这样过来的，现在什么南岭、八达岭等带岭字的黄金地段，其实以前都是山头），那片地方有火车站并规划高铁站，近罗信、包茂高速，只要有人有资金，就还可以继续较好地发展下去。
说实话，刨除远离大城市外，信宜的人文气候环境算宜居的，搞好文旅，搞好配套，加强工业，应该能吸引不少外地人落户；远离大城市不仅要，搞好交通，搞好大城市配套的缩小版（外面有的，信宜规模小但都有即可），差不多了，外来城区人口50万以上问题不大，城区有50+万人口的话，真的比一些两广地区的地市都多了。
题外话：信宜今年回流的人比以前多了，外地人也比以前任何时候都要多了（有些是外地媳妇，也有不少有跟随项目进场的很）。
信宜的定位和优势：交通可以打造成粤西桂东和连接两湾的“节点城市和桥头堡”，城市貌似可以定位为旅游城市例如可以打造成广东的“桂林”大力发展文旅康养，要吸引更多人来落户就少不了学校配套和工业加成现在前者已经初见成效后者正在加强努力。

湛茂阳三市中心

实干祖 发表于 2025-1-13 01:20
梦里想超过谁都可以，只要你不醒过来就行

就你的大，我们这个不够大吗，你说哪个制造历害一点

湛茂阳三市中心

实干祖 发表于 2025-1-13 01:08
我说全是假话？我什么时候说过假话了，我这人就喜欢有话直说，从不拐弯抹角，更不会吹牛说假话，胡说八道 ...

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