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这个开发商，从一开始就没打算要将这里做好交房给业主！1967年出生的弱鸡开发商，在茂名没做过什么像样的大的楼盘，想着这是自己年届60的“收山之作”，狠狠的榨（诈）上一笔！
来自住建局的说法，他跟承建商的施工合同的造价是近4200万，开盘后截至现在开发商只给到施工方一千多万，还欠施工方两千多万！而这个丧良的开发商开盘后就疯狂的卖房（资金回笼后也没有向施工方支付欠款，也没打算支付承建商（施工方）的欠款！而房子在开盘后不久就卖出去超过8成，72套房只剩下14套（约1200方）未售出的房，未售出的资产也就只剩一千万这样吧），就打算拿这仅剩下的一千万“鸡肋骨”扔给施工方！让施工方给他擦屁股、捡手尾！！“你爱要不要，我就只剩这么多了”来打发他欠施工方的两千多万！（施工方最初带资进场给他建设时施工方是图他的“利”，而现在房子建好了，他要吞施工方的“本”！！这个样子施工方又怎能不停工？楼盘怎能不烂尾呢？！）
对于购房业主那边，02、03号房四十多套小面积的房大多都是退休老人的“养老电梯房”，大多都是一次性全款付款购买的！由于不需要向银行办理贷款（不需要办理预告登记），开发商就耍手段，骗这些退休老人购房者，通过他的普通储蓄账户（这部分的购房款就没进过预售监管账户）卷款走了，只有那部分需要向银行贷款01号房的那部分业主的购房款进到预售监管账户（正常备案），而这部分的购房资金也被开发商在楼盘的建设阶段提取得精光！！（合同约定的交房日期是2023年12月31日）至逾期交房，住建局介入调查时（2024年11月），此开发商的预售监管账户里仅剩149万，好一个“金蝉脱壳，全身而退”，真的是“毛儿都没有”！然后住建局协调复工此开发商就一副死猪不怕开水烫，“没钱，烂命就一条”的摆烂的姿态！！（已视为利润超额到手，甚至骗了施工方、业主两家的钱！比他正常做好交房的“利润”都大！他又咋想过要做好这个楼盘交房给业主？！又何曾想过掏空全家积蓄凑来首付，欠下银行巨额房贷，月月供房的业主的死活呢？？）此蛇蝎之心的丧良开发商骗了业主的钱，骗施工方入坑，换来了他的“幸福生活”！！
所以，从头至尾，就是一场早有预谋的骗局！一桩商品房买卖的骗人案！！ |
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发表于 2025-4-17 18:58
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