化州5月城乡建设美景趣闻分享

Aillllle

罗州郡 发表于 2025-5-8 20:56
梅石路是化州做工最差的一条路，没有之一
[qf_video w=720 h=1280 poster=https://pic.app.gdmm.com/forum/ ...

你看过国道一中那边就不会这么说了，好歹梅石路路面没烂

罗州郡

Aillllle 发表于 2025-5-8 22:55
你看过国道一中那边就不会这么说了，好歹梅石路路面没烂

国道207一中那边是外力因素造成，梅石路下郭桥头接驳有一段低好多，梅石西电线杆在路中心，这样都是因为不用心

罗州郡

飞奔的蚂蚁 发表于 2025-5-8 22:46
化师（教师进修学校）那个位置建房地产不现实，水尾路太狭窄，像个巷道，更主要是化师教师楼在住的老师不 ...

上街垌这个位置要想办法搞一个盘，不然两江三岸处形象搞不起来

罗州郡

飞奔的蚂蚁 发表于 2025-5-8 20:41
电白改区后，市直无限资源投入，大项目都放那边，这是高化信不能比拟的。高州，据说是百千万工程省一哥挂 ...

高州之前也是搞几个新区的，最近也是集中力量建城东新区，向新建的迎宾大道扩展。化州市区市田字格，如果不能做到交通通畅，好难有共赢意识，梅石东延续，机场大道延伸到北京路，这些都大大阻碍化州的发展。

罗州郡

第十届全国运动会化州赛场

罗州郡

全国运动会定向运动化州赛场

飞奔的蚂蚁

罗州郡 发表于 2025-5-9 08:33
上街垌这个位置要想办法搞一个盘，不然两江三岸处形象搞不起来

我觉得不能为了造景而造景，要坚持一个原则，老城区尽量不要再建新盘，一是会加大堵塞，乱停乱放更加严重，像上街垌、下街垌、下郭中心区那些地方，人口密度非常高，而道路又非常狭窄，街街巷巷停满车，整个城区就是一个大城中村，人口只适宜疏散，不适宜再进一步聚集；二是老城区建房不利于新区培育，甚至会冲击新区，无论新区怎样建设，都比不上老城区配套成熟，而且有些人认为入老城区才是进城。

罗州郡

石龙山森林公园上的夜明珠

罗州郡

飞奔的蚂蚁 发表于 2025-5-9 10:00
我觉得不能为了造景而造景，要坚持一个原则，老城区尽量不要再建新盘，一是会加大堵塞，乱停乱放更加严重 ...

适当造景是有必要的，化州曝光量最大还是星河那带，上街垌这边大平房拉低颜值。老城区的交通也要拉拉，毕竟老城区人口多，住的很舒服。这样并不是要限制新城发展，而是为了迅速提升化州的形象。

罗州郡

罗州郡 发表于 2025-5-9 10:13
石龙山森林公园上的夜明珠
[qf_video w=1280 h=720 poster=https://pic.app.gdmm.com/forum/20250509101355 ...

一般预算收入

飞奔的蚂蚁

罗州郡 发表于 2025-5-9 08:44
高州之前也是搞几个新区的，最近也是集中力量建城东新区，向新建的迎宾大道扩展。化州市区市田字格，如果 ...

集中力量发力是正确的，化州明确罗江新区为主、城东次之大方向是没问题的。化州的痛点在于主要通道之间不畅通从一个片区去另外一个片区要兜兜转转并且要经过人口密集区域才到到达，这是城市的肠梗塞。机场路通北京路、梅石路东延、城东大道接橘城路还有远期的迎宾北路通285等都应该打通。茂名市区现在打通断头路的力度非常大，都是啃硬骨头的。

爱国爱党

罗州郡 发表于 2025-5-8 21:57
手上储备一些地，签约马上交地是非常必要的，拖一年，黄花菜都凉了

近几年用地就规划了好多，但是都没征收好清表，人家过来一看还是岭头，肯定扭头就走啦，即使签约了等清表都要一段时间，更何况几公里处还有一个大的竞争对手吴川空港经济区。目前要做的是加快三期的征地清表工作和配套道路

爱国爱党

飞奔的蚂蚁 发表于 2025-5-8 20:54
归根到底还是化州问题，如果工作做在前，能像其他地方一样，签约就能交地，早就建好了。中山和美家电去年 ...

对，应该提前清表几百亩等项目来

罗州郡

飞奔的蚂蚁 发表于 2025-5-9 10:37
集中力量发力是正确的，化州明确罗江新区为主、城东次之大方向是没问题的。化州的痛点在于主要通道之间不 ...

机场路通北京路、梅石路东延做通，下郭去北岸，城东就3-5分钟，方便得多，现在是小路，影响通行。说实话，现在路不好走的地方，有金执我都不想去。

罗州郡

爱国爱党 发表于 2025-5-9 10:43
近几年用地就规划了好多，但是都没征收好清表，人家过来一看还是岭头，肯定扭头就走啦，即使签约了等清表 ...

空港区三期的用地清表和道路建设要跟上才行，吴川那边近期建设速度很快